أخبار الاقتصاد اليوم: شروط حجز شقق سكن مصر بالطرح التكميلي.. والمركزي يطالب البنوك بموافاته بموقف البضائع في المواني
شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:
مواعيد حجز شقق دار مصر بالإعلان التكميلي بالمدن الجديدة
كشفت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن كراسات شروط حجز شقق الإعلان التكميلي لمشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، والذي سبق وطرحته هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي وذلك للمواطنين المتقدمين لحجز ولم يسحبوا مقدمات الحجز.
وننشر مواعيد اختيار وحجز الشقق، وحددت الوزارة مواعيد الحجز للمتقدمين على شقق مشروع دار مصر يوم الثلاثاء 15 نوفمبر، ومشروع جنة يوم الأربعاء 16 نوفمبر، وسكن مصر يوم 14 نوفمبر وكما ستتم اتاحة حجز الشقق بالمشروعات الثلاث يوم الخميس 17 نوفمبر، والحجز من الساعة 9 صباحًا حتى 12 منتصف الليل.
وأكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل بمشروعات (سكن مصر، ودار مصر، وجنة) شهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين منذ طرح الإعلان، وهو ما يؤكد نجاح الإعلان، وبمنزلة شهادة ثقة من المواطنين لمشروعات الوزارة.
وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: إنه تم إطلاق خدمتين جديدتين على الموقع الإلكتروني للصندوق الخاص بحجز الوحدات؛ الأولى حاسبة إلكترونية تمكن المواطن من احتساب القيم التقديرية لمبلغ التمويل العقاري وقيمة الأقساط الشهرية في ضوء سعر الوحدة السكنية والدخل الخاص بصاحب الطلب، وسنّه عند التمويل وذلك عبر الرابط، والثانية إتاحة مواقع الوحدات السكنية المطروحة بالمدن المختلفة في المشروعات المتنوعة (سكن مصر، ودار مصر، وجنة) online، وذلك لمساعدتهم في اختيار الوحدة السكنية على أرض الواقع.
وأشارت مى عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن يمكن التواصل مع الصندوق بصورة متواصلة من خلال القنوات الاتصالية التابعة له، وذلك من خلال الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال هذا الرابط، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال هذا الرابط، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر هذا الرابط، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر هذا الرابط، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، أو من خلال الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق على أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة 9 صباحًا: 6 مساءً طوال أيام الأسبوع، عدا يومي الجمعة والسبت، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
المركزي يطالب البنوك بموافاته بموقف البضائع في الموانئ
وجه البنك المركزي بقيادة المحافظ حسن عبدالله تعليمات إلي البنوك بضرورة موافاة المركزي بتفاصيل كل حالة علي حدة فيما يخص تواجد البضائع في الموانئ بسبب الاعتمادات المستندية.
وجاء ذلك ضمن رد البنك المركزي علي استفسارات بعض البنوك حول وجود بضائع في الموانئ، وخاصة من الصين ويتم الشحن تباعا نظرا لعدم وجود حاويات علي أن ترد المستندات بعد ميعاد التعليمات الخاصة من البنك المركزي فيما يخص الاعتمادات المستندية.
وفي نهاية أكتوبر الماضي أكد البنك المركزي المصري، أن الاقتصاد العالمي واجه العديد من الصدمات والتحديات التي لم يشهد مثلها منذ سنوات.
وأضاف المركزي في بيان له، أنذاك الأسواق العالمية تعرضت في الآونة الأخيرة لانتشار جائحة كورونا وسياسات الإغلاق، ثم تبعها الصراع الروسي الأوكراني والذي كان له تداعيات اقتصادية وخيمة.
وتابع: تسبب ذلك في الضغط على الاقتصاد تخارجا لرؤوس أموال المستثمرين الأجانب فضلا عن ارتفاع في أسعار السلع.
وأوضح البنك المركزي أنه تم اتخاذ إجراءات إصلاحية لضمان استقرار الاقتصاد الكلي وتحقيق نمو اقتصادي لذلك سيعكس سعر الصرف قيمة الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية مستدام وشامل، وتحقيقا الأخرى بواسطة قوى العرض والطلب في إطار نظام سعر صرف مرن، مع إعطاء الأولوية للهدف الأساسي للبنك المركزي والمتمثل في تحقيق استقرار الأسعار، وبالتالي، مكن ذلك البنك المركزي للمصري من العمل على تكوين والحفاظ على مستويات كافية من الاحتياطيات الدولية.
والغي البنك المركزي تدريجيا التعليمات الصادرة بتاريخ 13 فبراير 2022 والخاصة باستخدام الاعتمادات المستندية في عمليات تمويل الاستيراد حتى إتمام الإلغاء الكامل لها في ديسمبر 2022.
ويعد ذلك بمثابة حافز لدعم النشاط االقتصادي على المدى المتوسط، كما سيعمل البنك المركزي على بناء وتطوير سوق المشتقات المالية بهدف تعميق سوق الصرف الأجنبي ورفع مستويات السيولة بالعملة الأجنبية
الذهب يعاود الارتفاع في بداية التعاملات المسائية اليوم
ارتفعت أسعار الذهب اليوم السبت داخل الأسواق المحلية وفقًا لآخر التحديثات بقيمة ١٠ جنيهات.
وجاءت أسعار الذهب اليوم كالتالي:
سجل سعر الذهب عيار 21 نحو 1275 جنيهًا.
سجل سعر الذهب عيار 24 نحو 1457 جنيهًا.
بلغ سعر الذهب عيار 18 نحو 1092 جنيهًا.
سجل سعر الجنيه الذهب نحو 10200 جنيه.
الأسعار العالمية
وتراجعت أسعار الذهب عالميا أمس الجمعة لكنها تتجه لتحقيق أكبر ارتفاع أسبوعي منذ أكثر من ثمانية أشهر؛ إذ عززت البيانات الأمريكية التي تشير إلى تباطؤ التضخم الآمال في أن يبطئ مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) وتيرة الرفع الحاد لأسعار الفائدة.
وتراجع الذهب في المعاملات الفورية 0.2 بالمئة إلى 1751.29 دولار للأوقية (الأونصة)، بحلول الساعة 2:40 بتوقيت جرينتش. لكن الأسعار ارتفعت 4.2 بالمئة خلال الأسبوع.
وهبطت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 0.1 بالمئة إلى 1752.80 دولار.
واستقر مؤشر الدولار بعد انخفاضه أمس الخميس، لكنه يتجه صوب أكبر انخفاض أسبوعي منذ مارس آذار 2020. وضعف الدولار يجعل الذهب أكثر جاذبية للمشترين في الخارج.
وارتفعت أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة بمعدل أقل من المتوقع في أكتوبر، فيما يشير إلى تباطؤ التضخم، مما رفع الآمال في أن يبدأ البنك المركزي الأمريكي تقليص زياداته الكبيرة في أسعار الفائدة.
اجتماع مجلس الاحتياطي
وقال كريستوفر وونج، الخبير الإستراتيجي في أو.سي.بي.سي إف.إكس: "قراءة مؤشر أسعار المستهلكين التي جاءت أضعف من المتوقع تدعم تراجعا في وتيرة الرفع في اجتماع مجلس الاحتياطي الاتحادي في ديسمبر والذي يمكن أن يؤدي إلى استئناف الاتجاه النزولي للدولار، مما يتيح فرصة للذهب لتحقيق انتعاش معتدل".
وبالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، تراجعت الفضة في المعاملات الفورية 0.4 بالمئة إلى 21.59 دولار للأوقية، لكنها تتجه لتسجيل ثاني ارتفاع أسبوعي على التوالي.
وارتفع البلاتين 0.2 بالمئة إلى 1034.31 دولار للأوقية، متجهًا إلى تحقيق أكبر مكسب أسبوعي منذ فبراير 2021.
وتراجع البلاديوم 0.5 بالمئة إلى 1954.29 دولار.
علاء رزق: ارتفاع أسعار الخضر والألبان واللحوم وراء زيادة معدل التضخم
أكد دكتور علاء رزق الخبير الاقتصادى، ورئيس المنتدى الإستراتيجى للتنمية والسلام، أن ارتفاع الرقم القياسي العام لأسعار المستهلكين لإجمالي الجمهورية ليصل الى (137.2) نقطة لشهر أكتوبر 2022، مسجلًا بذلك ارتفاعًا قدره (2.5%) عن شهر سبتمبر 2022، وذلك وفقا للتقرير الشهري للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن شهر اكتوبر ٢٠٢٢ يرجع في مجملها إلى ارتفاع أسعار مجموعات الخضر والألبان والجبن واللحوم والدواجن والحبوب.
وأشار رزق فى تصريحات خاصة لـ فـيتـو إلى أن معدل التضخم السنوى سجل لإجمالي الجمهورية (16.3%) لشهر أكتوبر 2022 مقابل (7.3%) لنفس الشهـر من العام السابق، وذلك لأسباب في مجملها معروفة للجميع ولا تخرج عن تداعيات الأزمة الروسية الأوكرانية الاقتصادية على مستوى العالم وقيام البنوك المركزية بالتدخل لوقف التضخم عن طريق رفع اسعار الفائدة بنسب كبيرة ومتتالية مما جعل موقف التضخم معقدا الى حد كبير
وقال إن الأزمة التضخمية تعمقت لاول مره منذ الحرب العالمية الثانية واضطر واضعو السياسات النقدية الى مواجهه ارتفاع التضخم في وقت يشهد فيه العالم زياده حدة ازمة الديون والقطاع العقاري عبر ازمة مغالاة حقيقية في قيمة الاصول وانخفاض معدلات النمو الإقتصادي العالمية، فيما تواصل معدلات التضخم الارتفاع وهو ما ساهم في انخفاض قدرة الحكومات على الاستثمار وصعوبه استبدال النفط والغاز الروسي مما ادى الى ارتفاع الاسعار اكثر والاضرار بكل القطاعات المعتمة على النفط ومشتقاته وانخفاض قدرات الحكومات على الانفاق العام.
وقال إن معدلات التضخم الحالية غير مسبوقة عالميا، فالمتوسط العالمي تعدى 14،6% وهو الأضخم على مستوى التاريخ، ما نؤكد عليه أنه لا توجد توقعات لانخفاض التضخم حاليًا،والاحتمال الأكبر هو أن التضخم سيستمر.
وأشار إلى أن ارتفاع سعر الفائدة سيعتمد على بيانات اقتصادية قد تكون غير دقيقة وبالتالي كانت الصعوبة في الاختيار ما بين وجود سياسة نقدية تشددية حقيقية او الاعتماد على سياسة نقدية تيسيرية فعلية.
وقال إن التضخم الحالي سوف يساهم في زياده معدلات البطالة وتراجع الانفاق العام والاستهلاكي وتفاقم ازمة الديون وسوق.
وشدد رزق ان السياسة النقدية المصرية سياسة مستقلة غير تابعة وبالتالي هي تدرك تماما ان الخروج من هذه الازمة مرهون باعادة تنشيط الاقتصاد المصري عبر ادوات السياسة المالية والنقدية على حد سواء،واحداث نوع من التنسيق بقدر كبير ممزوج بقدر من المرونه تسمح بوجود اليات حقيقيه تضمن بها مصر استقرار الطلب على السلع في الاسواق مع زياده المعروض منها وتحسين سوق العمل وتقليل مخاطر الركود فيه،مع وضع الاليات الكفيله لتخفيض السيول النقديه داخل السوق لابطاء حركه الاستهلاك ونقل هذه السيوله للبنوك في شكل ودائع في الحصول على فوائد مرتفعه من البنوك كاداه استثماريه تضمن وتؤدي الى نجاح مركزي في سرعه سحب هذه السيوله.
شروط حجز شقق سكن مصر بالطرح التكميلي
أعلنت وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن تفاصيل الطرح التكميلي لشقق سكن مصر ودار مصر وجنة للإسكان المتوسط، ضمن الإعلان الثاني والذي سبق وطرحته هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي، وذلك للمواطنين المتقدمين للحجز ولم يسحبوا مقدمات الحجز.
ونستعرض شروط الحجز لشقق سكن مصر كالتالي:
-الحجز للمواطنين المتقدمين ولم يسحبوا جدية الحجز.
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من شقة في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- ألا يكون سبق التخصيص له أو أفراد أسرته القصر على شقة أو قطعة أرض أيًّا كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها.
-ألا يكون استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي.
-أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
-ألا يزيد سنه على سن المعاش في تاريخ نهاية مدة القرض.
-ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات على 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% من قيمة الشقة، وتحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- يحظر شراء الشقة نقدًا والسداد بنظام التمويل العقاري.
وأخطر الصندوق المواطنين - فى رسائل نصية - للمتقدمين بسداد مقدمات جدية الحجز ولم يقوموا بحجز وحدات سكنية بإعادة فتح باب الحجز عبر الموقع الإلكتروني للصندوق خلال الفترة من أمس الخميس 10 - حتى الأحد 13 نوفمبر الجاري، وذلك للاطلاع على كراسة الشروط وبيانات الشقق المطروحة وتسجيل البيانات ورفع المستندات في حالة عدم التسجيل.
أكتوبر الجديدة
وأكد المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، أنه تم طرح 4 محال تجارية وصيدلية ومحل بنشاط مخبز بمساحات تتراوح من (19م2: 38م2) بالسوق التجارية قطعة 5 بالمجمع الخدمي 1 بمنطقة سكن لكل المصريين غرب المطار، ووحدتين إداريتين بمساحة (٣٠م٢) للوحدة بمنطقة ربوة أكتوبر، وكذا طرح 5 محال تجارية وصيدلية ومحلين بنشاط مخبز بمساحات تتراوح بين (33م2: 67م2)، بمنطقة ربوة أكتوبر بالأسواق (۲، 5، 6، 7، ۸)، للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الأربعاء الموافق 23/11/2022.
وأضاف المهندس رضوان عبدالرشيد، رئيس جهاز تنمية طيبة الجديدة – المشرف على مدينة الأقصر الجديدة، أنه تم طرح 8 محال تجارية بمساحات تتراوح من (١٤ م٢: ٣٢ م٢) بمختلف المناطق بمدينة طيبة الجديدة، للبيع بالمزاد العلني بجلسة يوم الأحد 4/12/2022.
