بسعر 7.6 ألف جنيه للمتر.. الإسكان تطرح أراضي تعليمية للتخصيص الفوري |صور
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد للأرض بالمدن الجديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
وتطرح بمدينة حدائق اكتوبر أرضا بمساحة 9627.57 متر مربع بنشاط تعليمي (مدرسة) بسعر 7695 جنيها للمتر، وحددت الهيئة الاشتراطات البنائية للأرض، وأوضحت الإسكان أن النسبة البنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض كحد أقصى.
وحددت أيضا أن تكون الردود 6 أمتار أمامي، جانبي وخلفي، والارتفاع أرضي + 3 أدوار مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والالتزام بقيود الارتفاع طبقًا لموافقة الطيران المدني، والمساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مشيرة إلى أن مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وبحسب الإسكان فإن آلية السداد ستكون باستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) ( بالإضافة الى 1% مصاريف ادارية ٥.٠% مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ) بالإضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و٥.٠% مصاريف إدارية).
طرح متنوع للأراضي السكنية الصغيرة
وفي سياق متصل، صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن الوزارة تستعد حاليًا، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح متنوع للأراضي السكنية الصغيرة للأفراد، بالمدن الجديدة، وذلك خلال شهر ديسمبر المقبل.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن الطرح سيكون من خلال محورين، أولهما، إطلاق خدمة الحجز الفوري لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بجميع مستوياتها في كل المدن الجديدة (إسكان أكثر تميزًا ــ إسكان متميز ــ إسكان متوسط)، من خلال الطرح على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة.
وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أن المحور الثاني، يشمل طرحا تكميليا لقطع أراضٍ سكنية صغيرة (إسكان أكثر تميزا ــ إسكان متميز - إسكان متوسط) بمدن الصعيد، بإجمالي عدد (١٩٨٦٦) قطعة أرض على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، على أن تكون الأولوية للعملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز قطعة أرض سكنية لهم بالطرح السابق، شريطة عدم سحب جدية الحجز، وكذا طرح مرحلة جديدة بعد الطرح التكميلي.
