كيف تأثر السوق العقاري بتحرير أسعار الصرف؟| فيديو

كشف باسم الشربيني الخبير العقاري، الرئيس التنفيذى لشركة إتقان للاستشارات المالية عن حجم تأثر السوق العقاري بتداعيات وآثار تحرير أسعار الصرف.

وقال الشربيني فى لقاء خاص لـ"فيتو" إن تحرير أسعار الصرف لها جانب إيجابي يمكن الاستفادة منه بالسوق العقاري، وهى جاذبية الشراء بالسوق للمصريين العاملين بالخارج وخاصة وأن هناك حوالي  10 ملايين مصري يعملون بالخارج وصارت لديهم قدرة شرائية كبيرة للحصول على العقار بالسوق المصري.

وأضاف أن هناك توجها جيدا من الحكومة لتيسير حركة جذب الاستثمار الاجنبي وإزالة العقبات أمام تصدير العقار وتيسير منح الأجانب الإقامة مقابل شراء العقار.

وردا على سؤال حول أيهما أفضل حاليا الاستثمار بالعقار أو الذهب أو البورصة، قال الشربيني إن العقار من أكثر القطاعات حفظا لقيمة المال ونجح فى تجاوز كل الأزمات والتحديات التى شهدها خلال السنوات الأخيرة، ولكنه يبقى استثمارا طويلا الأجل على عكس الذهب ويجب أن يدرك المواطن طبيعة الاستثمار فى الذهب. 

وأضاف أن العقارات من أهم القطاعات بالسوق المصري ويرتبط بالقطاع حوالي 100 مهنة وحرفة أخرى، وقال: “العقار يمرض ولا يموت”.

وحول تطورات مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، قال إن كل الزخم والتطورات الكبيرة التى نشهدها بالعاصمة الادارية لا تمثل إلا 15% من مساحة العاصمة الإدارية وكلنا نعمل حاليا على مساحة لا تزيد على 40 ألف فدان من العاصمة الادارية، وكل ما حدث حتى الآن مجرد بداية بالعاصمة الإدارية ولا تزال تضم حجم أعمال ومشروعات ضخمة تحتاج لسنوات طويلة لإنجازها.

وأكد أن مشروع العاصمة الادارية نجح فى تحقيق نهضة تنموية وعمرانية غير مسبوقة وتبشر بمستقبل واعد.

 وأشار باسم الشربيني إلى أهمية منح المزيد من التيسيرات فيما يخص منح التراخيص وإجراءات تنفيذ المشروعات.