التهديد الأكبر للمستقبل، تعرف على أخطر مخالفات البناء في مصر

تعد مخالفات البناء من أبرز المشاكل التي تؤثر على النمو العمراني في مصر، حيث تنشأ العديد من المباني غير القانونية أو المخالفة للمواصفات الفنية والمعمارية في مختلف أنحاء البلاد، وهذه المخالفات لا تؤثر فقط على جمالية المدن، بل تشكل تهديدات حقيقية للسلامة العامة، وتعكس ضعف تطبيق قوانين البناء والرقابة من الجهات المعنية.

أخطر مخالفات البناء في مصر

البناء على الأراضي الزراعية

يعد هذا النوع من المخالفات من أخطرها، إذ يؤدي إلى التعدي على الأراضي الزراعية الخصبة التي تعد مصدرًا أساسيًا للغذاء. وتقوم بعض الجهات بتسهيل عملية البناء على هذه الأراضي مقابل رشاوى أو تغاضٍ عن المخالفات.

بناء عقارات تجارية بدون تراخيص

يلجأ البعض إلى بناء العقارات السكنية أو التجارية دون الحصول على التصاريح اللازمة من الجهات المعنية، مما يسبب مشاكل عديدة في البنية التحتية والتهديد للأمن المدني.

مخالفة الارتفاعات المقررة

تعد الزيادة في الارتفاعات عن المسموح بها أحد أشهر المخالفات في المدن الكبرى، حيث تؤدي هذه التعديلات إلى تشويه المناظر الجمالية للمدن، فضلًا عن تأثيراتها على السلامة العامة.

التعدي على الشوارع العامة أو المرافق العامة

يتم أحيانًا استخدام المساحات المخصصة للشوارع أو المرافق العامة للبناء بشكل غير قانوني، ما يتسبب في تقليص المساحات المخصصة للحركة وخلق اختناقات مرورية، بالإضافة إلى تدمير المرافق العامة.

مخالفة المعايير البيئية والصحية

بعض المخالفات تتعلق بعدم الالتزام بالمواصفات البيئية والصحية في بناء العقارات، مثل استخدام مواد بناء غير صالحة أو إغفال شروط الأمان والسلامة.

العقوبات القانونية لـ مخالفات البناء 

أقرت الحكومة عدة قوانين لمكافحة مخالفات البناء، حيث نص قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 على السماح للمخالفين بالتقدم بطلبات تصالح مع دفع غرامات مالية، شرط أن لا تكون المخالفة قد تمثلت في تغيير الاستخدام أو البناء على الأراضي الزراعية أو المخالفات المتعلقة بالسلامة.

وفي حالة عدم التصالح، تُفرض عدة عقوبات قانونية على المخالفين، منها:

إزالة المباني المخالفة

في حال عدم تصحيح الوضع أو دفع الغرامات، تُجبر السلطات على إزالة المبنى المخالف على نفقة صاحبه.

غرامات مالية

يتم فرض غرامات مالية كبيرة على المخالفين تصل إلى ملايين الجنيهات في بعض الحالات، خاصة إذا كانت المخالفة على أراضٍ زراعية أو في مناطق محمية بيئيًا.

السجن

قد تصل العقوبة إلى السجن في بعض الحالات، خاصة في المخالفات المتعلقة بالبناء على الأراضي الزراعية أو التعدي على الملكيات العامة.

تحديات أمام تطبيق القوانين

رغم وجود القوانين، يواجه تنفيذ هذه اللوائح العديد من التحديات، مثل ضعف الرقابة، والعجز عن التعامل مع الكم الكبير من المخالفات، كما وبطء إجراءات التقاضي، مما يجعل بعض المخالفين يتهربون من العقوبات لفترات طويلة وإن كان القانون يطبق في النهاية ويجد المخالف العقوبة المناسبة لجرائمه في حق المجتمع.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.