23 ألف جنيه متوسط سعر المتر السكني في العاصمة الإدارية الجديدة
أكد علي جابر الخبير العقاري، على استمرار الإقبال على المشروعات السكنية بمنطقة شرق القاهرة خاصة العاصمة الإدارية الجديدة، موضحا عدم تأثر حركة مبيعات القطاع العقاري في الربع الثالث من العام الحالي ٢٠٢٣ في تلك المنطقة، بالزخم الشديد والإقبال على منطقة الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة.
وقال جابر إن سبب استمرار الإقبال على الشراء في العاصمة الإدارية الجديدة هو قلة المعروض من الوحدات السكنية، مشيرا إلى أن هناك إقبالا على المشروعات التجارية أيضا، مثل المكاتب الإدارية والعيادات، وأن كانت تقل عن المشروعات السكنية لكبر حجم المنافسة بين الشركات العقارية.
وأشار جابر إلى أن متوسط أسعار الأمتار السكنية في العاصمة الإدارية في الوقت الراهن تبدأ من ١٨ ألف جنيها للمتر، وتتجاوز ٣٠ ألف جنيها في الوحدات كاملة التشطيب، مضيفا أن متوسط سعره حاليا يبلغ ٢٣ ألف جنيه للمتر، عوضا عن ٨ آلاف جنيه في عام ٢٠١٧، وذلك دليل على أن العائد على الاستثمار في العاصمة كبير وجاذب للمستثمرين.
وأضاف جابر أن السوق العقاري دائما ما يشهد تراجع المبيعات داخل القاهرة بشكل كبير خلال فصل الصيف خاصة الوحدات التجارية، مما يؤدي إلى تأثر حركة البيع بشكل جزئي داخل القاهرة الكبرى، إلا أن حركة مبيعات الربع الثالث أكدت استمرار الارتفاع الذي شهده السوق العقاري في الربع الثاني من العام الحالي ٢٠٢٣ خاصة في منطقة شرق القاهرة.
ولفت جابر في مداخلة هاتفية لبرنامج ( اللي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن انتقال الوزارات والهيئات الحكومية للعمل بكامل طاقتها في العاصمة الإدارية الجديدة، أدى إلى زيادة حركة “الريسيل" أي إعادة بيع الوحدات السكنية، موضحا أن ذلك دليل على نجاح مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، ومؤشر كبير على استثمار الأفراد وتحقيق مكاسب كبيرة منذ بداية العمل في العاصمة الجديدة منذ عام ٢٠١٧.
جولات وزير الإسكان
واصل الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته الموسعة بعدد من المدن الجديدة، بتفقد وحدات المبادرة الرئاسية "سكن كل المصريين" - محور الإسكان فوق المتوسط، بمدينة 6 أكتوبر، ويرافقه مسئولو الوزارة، والرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، ومسئولو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورؤساء أجهزة مدن (حدائق أكتوبر - أكتوبر الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد).
وتجول وزير الإسكان ومرافقوه، بموقع وحدات المبادرة الرئاسية "سكن كل المصريين" - محور الإسكان فوق المتوسط بمدينة 6 أكتوبر، وتفقد الوحدات السكنية التي تم تشطيبها، واستمع لشرح من مسئولى جهاز المدينة عن الموقف التنفيذي للوحدات، حيث أوضح المهندس عادل النجار، رئيس الجهاز، أنه جار تنفيذ 2040 وحدة سكنية بمحور الإسكان فوق المتوسط، بجانب تنفيذ 3216 وحدة بمحور الإسكان المتوسط بالمدينة.
وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن المبادرة الرئاسية "سكن كل المصريين"، تشمل تنفيذ وحدات سكنية تلائم وتناسب احتياجات مختلف شرائح المجتمع، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، حيث تضم المبادرة 3 محاور رئيسية، وهى محور الإسكان لمنخفضى الدخل، ومحور الإسكان المتوسط، ومحور الإسكان فوق المتوسط.
وأضاف الوزير أن سياسة الوزارة فى توفير الوحدات السكنية لكل شرائح المجتمع، تعتمد على 3 محاور، وهى، إتاحة الوحدات الفاخرة لأصحاب الدخل الأعلى بسعرها الحقيقى، ومساندة أصحاب الدخل المتوسط بتوفير الوحدات المناسبة لهم، ودعم شريحة محدودى الدخل بتوفير وحدات الإسكان الاجتماعى المدعومة، من خلال هامش الربح الذي تحصله الدولة من الإتاحة لأصحاب الدخل الأعلى، وهذا هو التطبيق العملي لمبدأ العدالة الاجتماعية.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو) ، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
