خبير يستعرض أسباب إنشاء مجلس الأمناء للمدن الجديدة ودوره فى التنمية

استعرض المستشار مايكل نصيف عضو مجلس الأمناء بالقاهرة الجديدة أسباب إنشاء مجلس الأمناء للمدن الجديدة وكيفية اختياره ومدته واختصاصته وسلطاته ودوره فى المجتمع.

كشف نصيف أن مجلس الأمناء يطلق على المدن الجديدة كالقاهرة الجديدة والشروق وغيرها من المدن الجديدة التى أنشئت حديثا.

أشار إلى أن مجلس أمناء المدن الجديدة تم إنشاؤه بقرار من وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية رئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يحمل رقم (٦٥١) بتاريخ 8 ديسمبر 2013، وتم تعديل اللائحة بقرار من المهندس إبراهيم محلب وزير الإسكان السابق وتحددت اختصاصات المجلس.

أضاف أنه صدر القرار قـــــرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رقم (107) بتاريخ 28 /1/2018.

ونص فى المادة الثانية منه يتم تشكيل مجالس أمناء المدن العمرانية الجديدة من المستثمرين وسكان المدن بنسبة 40% للمستثمرين و60 % للسكان بكل مجلس لا يقل عدد أعضاء المجلس عن 9 أعضاء ولا يزيد على 15 عضو.

وأشار إلى أن المادة ٨ من القرار نصت على اختصاصات المجلس والتى تتمثل في:

1- وضع خطة للميزانية المخصصة لمجالس الأمناء وتحديد أوجه الصرف والإشراف على التنفيذ فيما يتعلق ببنود هذه الميزانية على أن يتم اعتمادها من السلطة المختصة. 

2- متابعة أداء الأجهزة العمرانية الجديدة فيما يتعلق بخطة التنمية والعرض على السلطة المختصة فى حالة وجود أي إخلال أو عدم التزام بتنفيذ الخطة الموضوعة. 

4- دراسة الأسباب التى تؤدى إلى تأخير الوزارات والجهات الخدمية المعنية فى استلام الأبنية الخاصة بها لبدء تشغيلها وتذليل ما تسفر عنه الدراسة من مشكلات أو عقبات مع اقتراح الإجراءات اللازمة للمحافظة على تلك الأبنية وإدارتها وتنظيم أسلوب تشغيلها وتقييم أداء العاملين بها. 

5- الاقتراح مشروعات تعديل القوانين أو القرارات المنظمة بها يكفل تحقيق الهدف المنشود من إنشاء المدن العمرانية الجديدة. 

6- دراسة النظم واللوائح التى تحكم العمل بالوحدات والأنشطة الخدمية بالمدينة مع ممثلى الوزارات المعنية بالمجلس واقتراح تطويرها بما يضمن رفع كفاءة العمل بهذه وتقديم خدمات متميزة لسكان المدينة. 

وأضاف أن المادة العاشرة منه نصت على أن يتولى مسئول التنمية بالمدينة بصفته أمينا لسر المجلس مباشرة الاختصاصات التالية.

1- التحضير لأعمال المجلس وإعداد وتجميع المذكرات وتقارير اللجان والبيانات اللازمة لعرضها على المجلس. 

2- توجيه الدعوى لأعضاء المجلس لحضور الاجتماعات وإبلاغهم بجدول الأعمال قبل موعد الاجتماع بثلاثة أيام على الأقل. 

3- تدون مناقشات المجلس وقراراته فى سجل يعد لهذا العرض ويوقع عليه، على أن يعتمد من رئيس المجلس. 

4- إبلاغ القرارات الصادرة عن المجلس للإدارة المركزية لشئون تنمية المجتمعات برئاسة الهيئة فور توقيعها من رئيس المجلس وذلك للعرض على نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن للاعتماد. 

5- إبلاغ قرارات المجلس إلى كافة الجهات المعنية بالتنفيذ ومتابعة تنفيذها بعد عرضها على السلطة المختصة بالهيئة واعتمادها. 

6- الإشراف على الأمانة الفنية للمجلس المشكلة بقرار السيد رئيس مجلس الأمناء والتى تتحدد مهمتها بتلقى الموضوعات وتصنيفها وتجهيز البيانات اللازمة. 

وذكر أن المادة الثانية عشرة من القرار نصت على أن تكون حصيلة المبالغ المخصصة لصالح مجالس الأمناء وفقا للقواعد التالية:

1- ما تخصصه جمعية المستثمرين بكل مدينة من مبالغ لصالح مجلس أمناء المدينة. 

2- تبرعات المواطنين والمستثمرين بالمدينة لصالح مجلس أمناء المدينة. 

3- حصيلة ما يخصص لمجالس الأمناء من بيع الأراضى السكنية والوحدات السكنية والمحلات.. وخلافه.

4- حصيلة ما يخصص لمجالس الأمناء من رسوم استخراج رخص التشغيل. 

5- حصيلة ما يخصص لمجالس الأمناء من رسوم التنازل عن الأراضى السكنية والوحدات السكنية والمحلات... وخلافه. 

6- الموارد الأخرى التى تخصص للحساب.