مطور عقاري : تسهيلات كبيرة تقدمها الشركات للعملاء

أكد  المهندس مصطفى الجلاد عضو مؤسس اتحاد مطوري القاهرة الجديدة و رئيس مجلس إدارة سيجنتشر هومز للاستثمار والتطوير العقارى أن التسهيلات المقدمة من قبل الشركات تعد أكثر أهمية للعميل من تخفيض طفيف في قيمة سعر المتر. 

قال الجلاد: إن ما يقدمه سوق العقارات حاليا من تسهيلات كبيرة ، جعل أسعار العقارات في مصر الآن تستقر وتثبت عند نسبة ارتفاع تتراوح ما بين 5 إلى 10 بالمائة على حد أقصى.

وبالرغم من الظروف السائدة من تراجع في مواد البناء، وانخفاض قيمة العملة الصعبة ”الدولار الأمريكي” مقابل الجنيه المصري وكذا تراجع معدل التضخم في البلد إلا أن هذه الزيادة رجعت إلى عدة عوامل أبرزها ارتفاع أجور العمالة و زيادة أسعار أراضي البناء الممنوحة من الدولة .

ولكن في المقابل يظهر الجانب الإيجابي من خلال القروض التي يقدمها البنك المركزي و مختلف التسهيلات التي توفرها الشركات العقارية سواء كانت بتمديد فترات تسديد الأقساط أو تخفيض نسبة المقدم المدفوع وإلغائه أحيانا وكل ذلك يمثل فرصة كبيرة أمام العملاء الذين يسعون للحصول على وحدات سكنية تناسب إمكانياتهم المادية

رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية

أكد أن الاقتصاد المصري قوي وقادر على مواجهة أزمة كورونا بفضل الإصلاح الاقتصادي الذي شهده مصر السنوات الماضية.

متوقعا أن يكون النصف الثاني من عام 2020 مبشر لقطاع العقارات وأن تكون قد انتهت أزمة كورونا وتعود الانتعاشة للقطاع من جديد مؤكدا أن قطاع العقارات أحد مصادر الدخل القومي لمصر ويضم أكثر من ١٠٠ صناعة أخرى

و أكد عضو مؤسس اتحاد المطورين العقاريين على ضرورة أن  تكثف جهود الشركات العقارية المختلفة في تقديم تسهيلات وعروض مغرية للعملاء من خلال تمديد فترة الأقساط وخفض قيمة دفعة المقدم والبعض يقدم عروض بدون مقدم أيضا مع فترة سداد ممتدة لما يصل ل 10 سنوات .

حيث يعبر اجتماع كل هذه العوامل في عروض الشركات عن انخفاض مستويات العقارات في مصر الآن بصورة غير مباشرة لأن ما يهم أغلب العملاء في الواقع هو فترة تسديد الأقساط أكثر من تخفيض أسعار المتر المربع

وأكد  الجلاد  أن أهم ما يميز السوق العقاري في مصر حاليا ، هو الشروع في تسكين المرحلة الأولى من مدن الجيل الرابع وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة وعدة مدن أخرى مثل المنصورة الجديدة ، شرق بورسعيد ، العلمين الجديدة ، الجلالة وغيرها والتي تعد من أفضل المدن الجديدة في مصر أيضا وهو ما يوضح حركة النشاط التي يعرفها