"مطوري القاهرة الجديدة": التمويل العقاري مطلوب بقوة في المرحلة المقبلة
أكد المهندس مصطفى الجلاد عضو مؤسس اتحاد مطوري القاهرة الجديدة ورئيس مجلس إدارة “سيجنتشر هومز” للاستثمار والتطوير العقارى ضرورة أن يكون التمويل العقاري موجودا بقوة؛ لأنه يعد الأهم حاليا في تنشيط السوق العقارية لأنها تعطي تدفقات نقدية سواء للشركات أو للعميل لافتا إلى أن هذا الملف لم ينل حتى الآن القدر الكافي من الاهتمام.
وقال إن ملف طرح الأراضي شهد العديد من التغيرات بالسوق خلال الفترة الأخيرة لافتا إلى أن الدولة أصبحت أكثر سرعة في توفير الأراضي وتنوع أماكنها سواء بالمحافظات أو بالمدن الجديدة.
رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية
وأضاف أن آلية التسعير يجب أن تكون قائمة على محاور محددة ولها سقف سعري معين بحيث لا يزيد على قيمة معينة تختلف بحسب حجم التنمية في المدينة المطروح بها الأرض لافتا إلى أن زيادة قيمة الأرض عن قيمتها الحقيقية تضر بتكلفة المشروع وبالتالي سعر بيع المنتج العقاري.
