خبير يتوقع بطء عمليات البيع العقاري في 2020

توقع المهندس أحمد حجازى الخبير العقارى ورئيس شركة بى فور يو للتسويق العقارى، استمرار عمليات البيع في السوق العقاري خلال عام 2020 ولكن ببطء حتى انتهاء الربع الأول من السنة الجديدة نظرًا للتغيرات الاقتصادية التي يمر بها العالم كله ليست مصر فقط سوف تظهر معالمها على النص الثاني من 2020.

وطالب “حجازى” الشركات العقارية، بمراجعة أنظمة السداد، متوقعا أن تقل مدد فترات التسهيلات بمدد لا تزيد عن 6-7 سنوات على الأكثر.

وأكد أن البقاء للذي يمتلك الإدارة القوية والنظرة المستقبيلة وقراءة مختلفة لمتغبرات السوق بالإضافة للملاءة المالية القوية فضلا عن زيادة الطلب علي القطاع التجاري والإداري والطبي وخصوصا في مدن الجيل الرابع.

وتابع: لا أحد يستطيع أن ينكر أن الفترة الحالية زاد فيها الحديث عن المشروعات الإدارية والتجارية وهذا ظهر جليا وبشكل كبير في العاصمة الإدارية المشروع العملاق القومي الذي تشرف الدولة على تنفيذة حاليا.  

أغلى سعر متر أرض في المدن الجديدة

وأضاف “حجازي”، أن الاستثمار السكني موجود وسيظل قائما في السوق المصري لكن هناك شرائح متخصصة من المطورين والشركات العقارية تفضل العمل في هذا القطاع لأسباب عدة إما لأن المكسب فيه سريع عن الاستثمار في الشقق السكنية، مشيرا إلى أن غالبيتها يكون عبارة عن عيادات ومكاتب إدارية وتجارية للشركات، وجميعها تكون كيانات هي التي ترغب في شراء هذا النوع من العقارات بعكس الفرد الذي يكون لديه الرغبة في شراء شقة، ويحتاج مزيدا من التسهيلات والعروض لجذبه نحو الشراء، الأمر الآخر أن تسويق هذه المشروعات يكون أسرع.