أوراسكوم توقع اتفاقا مع «المجتمعات العمرانية» لتطوير ألف فدان في أكتوبر

وقعت شركة أوراسكوم للتنمية على اتفاقية الشراكة النهائية، مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير مشروع سكني متكامل بمساحة 1.000 فدان (4.2 مليون متر مربع) في مدينة السادس من أكتوبر، غرب القاهرة، على أساس نظام المشاركة في الإيرادات، وبذلك تكون حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 26 % من إجمالي التحصيلات النقدية للمبيعات العقارية على مدار 8 سنوات الأولى للمشروع.

ومن خلال هذه الاتفاقية، ستقوم شركة أوراسكوم للتنمية - مصر، بتنفيذ جميع أنشطة التطوير والإنشاء والبنية التحتية الداخلية، وكذلك التسويق والبيع، وستساهم الهيئة بالأرض وتوفير البنية التحتية الخارجية إلى حدود المشروع.

ويقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر بمنطقة غرب القاهرة، ويبعد 10 دقائق فقط عن منطقة الشيخ زايد، والتي تعتبر المحور الرئيسي لمدينة أكتوبر وعلى بعد دقيقتين من مول مصر.

ومن المخطط أن يتضمن المشروع أكثر من 19.000 وحدة سكنية بمساحة بدائية (BUA) نحو 3.2 ملايين متر مربع، ويبلغ إجمالي قيمة المبيعات العقارية المستهدفة للمشروع 77 مليار جنيه مصري تقريبًا على مدار ثمانية سنوات.

ويعتبر المشروع مجتمعا سكنيا متكاملا يتضمن وحدات سكنية، تشمل فيلات وشقق سكنية بجانب الخدمات الرئيسية لإقامة مدينة متكاملة، تشمل جميع الأنشطة تجارية وتعليمية، وكذلك نادي رياضي ومراكز طبية وترفيهية.

وبموجب الاتفاقية تحصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على إجمالي مدفوعات بقيمة 11.4 مليار جنيه مصري على مدار 8 سنوات، وحصة عبئية أساسية من المساحة البنائية 130.000 متر مربع تسلم في العام الثامن للمشروع، وبحساب صافي القيمة الحالية لإجمالي المدفوعات المستقبلية يبلغ سعر متر الأرض 1.580 جنيها مصريا للمتر المربع، ومن المقرر أن تقوم الشركة بتسليم حصة عينية إضافة 150.000 متر مربع في العامين التاسع والعاشر بالتساوي.

وعلق خالد بشارة، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم لتنمية مصر على التوقيع، قائلا: "يعد هذا التوقيع بمثابة خطوة هامة للمجموعة، لتشهد أولى مشاريعها السكنية في سوق العقارات الأولى في مصر".