معلومات لا تعرفها عن الفقاعة العقارية
الفقاعة العقارية تعني أن شيئا ولد سريعا ومات سريعا وتشبه البالون الذي ينفجر في أي لحظة، وتظهر عندما تزداد أسعار العقارات بشكل مغال فيه وبسبب المضاربات وتساهل البنوك في منح القروض والتسهيلات الائتمانية.
- وعند نقطة الصفر يزداد المعروض في السوق ويقل الطلب بما يؤدي لانهيار مفاجئ في الأسعار وتنفجر الفقاعة العقارية.
- أزمة الفقاعة العقارية في دبي خلال عام 2009 أدت إلى تراجع أسعار العقارات بنسبة 65%، وانهارت السوق العقارية وقتها قبل أن تستعيد عافيتها من جديد.
- يستبعد العاملون بالسوق العقاري تعرض مصر لفقاعة عقارية بدعوى اعتماد القطاع على طلب حقيقي وبتمويل ذاتي وليس تمويل بنكي أو جهات تمويلية أخرى.
