خبير عالمي: انخفاض الجنيه يعزز الاستثمار العقاري في مصر

قال إيان ألبرت، المدير الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة كوليرز، وأحد المشاركين في مؤتمر سيتي سكيب الشهر الجاري: إن النمو السكاني وزيادة الاستثمار في البنية التحتية ضد التضخم، وانخفاض قيمة العملة تعزز الاستثمار العقاري في سوق العقارات بالقاهرة الكبرى.

أشار إلى أنه بحلول نهاية عام 2018 من المتوقع أن يكون السوق السكني غير مزود بـ 32 ألف وحدة، ومن المتوقع أن تزداد هذه الفجوة إلى 580 ألف وحدة بحلول عام 2022، مشددًا على أنه ستكون هناك زيادة في عدد الوحدات السكنية يقدر بـ 52 ألف وحدة سنويًا، في حين أنه من المتوقع أن يصل العرض إلى 20 ألف وحدة سنويًا.

وعن اتجاهات الشراء في السوق حاليًا، أضاف ألبرت "يمتلك المشترين الوعي الكامل بخصوص الضغط المالى الذي يواجه المطورين لتقديم وحدات بأسعار معقولة في ظل توفير خطط دفع جذابة، حيث أن انخفاض قيمة العملة أدى أيضا إلى زيادة معدل شراء المنازل الثانية من المصريين الذين يعيشون في الخارج".