10 أسباب رفعت أسعار الشقق في 2017
قطاع العقارات من أبرز القطاعات الاقتصادية في مصر التي تأثرت بارتفاعات الأسعار خلال عام 2017.
محللون عقاريون أكدوا أن ارتفاع أسعار مواد البناء والتشييد وأعمال التشطيب كانت شريكا أساسيا في رفع أسعار العقارات إلا أن هناك أسباب غير مباشرة في رفع أسعار الشقق خلال 2017 هي كالتالي:
أولا: الاستثمار في الأراضي والشقق من قبل تجار الذهب وأصحاب رءوس الأموال.
ثانيا: اتجاه مضاربو البورصة للاستثمار في العقار.
ثالثا: استثمارات شركات الصرافة وتجار العملة.
رابعا: التضخم العام الذي لا يوازي أرباح البنوك.
خامسا: الاقتصاد الغير رسمى والتجارة في العقارات بأموال غير مشروعة.
سادسا: الاحتياج الطبيعي للعقار لحالات الزواج الجديد والإحلال وغيره.
سابعا: العقار مخزن للقيمة دائما والارتفاع المستمر في الأسعار يجعل الطلب عليه مستمرا.
ثامنا: ارتفاع أسعار التكلفة في المشروعات العقارية.
تاسعا: ارتفاع التكلفة على المقاولين وأجور العمالة.
عاشرا: التعويم وما خلفه من زيادات اعتبارية في مكونات العقار أو الوحدة السكنية.
