"التشييد والبناء" تطالب "محلب" بإجراءات عاجلة لإنقاذ القطاع

أعدت لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين مذكرة عاجلة، تم رفعها لوزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة المهندس إبراهيم محلب، بهدف حل مشاكل قطاع التشييد والبناء.

وطالبت المذكرة بسرعة اعتماد اللائحة العقارية الجديدة التي استغرق تطويرها أكثر من 3 شهور مع المسئولين بهيئة المجتمعات العمرانية، بالاشتراك مع ممثلين من المطورين العقارين، وتحديد برنامج زمني لتوصيل المرافق للأراضي المتعاقد عليها مع المستثمرين، وعدم تطبيق أي غرامات عن فترات تأخير سداد الأقساط، إلا بعد توصيل المرافق للمشروع مع إضافة مدة التأخير إلى مدة تنفيذ المشروع، وإضافة 24 شهر لمدة تنفيذ المشروعات تضاف إلى المدة الحالية (بعد تطبيق زيادات المدة المعتمدة سابقا) لكل مشروع طبقًا لتاريخ انتهائه.

وطالبت اللجنة بجدولة الأقساط المتأخرة لمدة 24 شهرًا، مع تحميل الفوائد ومنح فترة سماح للسداد لحين تحسن الأوضاع الاقتصادية واستئناف العمل بالمشروعات، وتطوير المحاور العرضية بالمخطط الإستراتيجي لمصر 2052 من خلال شراكة مع القطاع الخاص، تقوم بتطوير البنية التحتية مقابل نسبة من عائد البيع لكل من المطور والهيئة.

وأكدت اللجنة أهمية إعادة النظر في تحديد سقف سعري لوحدات الإسكان القومي مساحة 63م، حيث لا يمكن التحكم في أسعار باقي عناصر التكلفة من أسمنت وحديد وباقي الخامات الأخرى، ووضع آلية ونظام عمل بحيث يتم استخراج تراخيص البناء خلال شهرين من استيفاء المستندات المطلوبة.