خزن احتياجاتك ولا تستثمر في العقارات، خبير اقتصادي يحذر المصريين من الركود وزيادة الأسعار
التحذير من الركود التضخمي، قدم الخبير الاقتصادي هاني توفيق نصائح للمصريين من كافة الفئات للاستفادة من أموالهم في هذا الوقت، وقت الركود التضخمي وزيادة الأسعار وضعف القدرة على الشراء، ووصف الوقت الحالي بـ "الظروف الصعب".
دليل المصريين في وقت الركود التضخمي
وقدم هاني توفيق نصائحة للمصريين بعنوان "دليل المواطن الذكي وقت الركود التضخمي"، وقدم النصيحة بشأن سلوك المواطن وقت الركود التضخمى، موضحًا أنه "بالنسبة للدولة فالأمر أصعب ويستغرق وقتًا لا يقل عن عدة سنوات، ويحتاج حزم من السياسات النقدية، والمالية، والتجارية والإصلاحات الهيكلية، وإعادة ترتيب الأولويات".
وكشف هاني توفيق عن "دليل المواطن الذكى وقت الركود التضخمى (الأسعار ترتفع، والبضائع راكدة فى المخازن لضعف الطلب نتيجة انتشار البطالة).
وتوقع هاني توفيق خلال الفترة القادمة، أن يتحول فيها التضخم إلى ركود تضخمى حيث يسود التضخم ركود فى مبيعات السلع وزيادة معدلات البطالة والفقر"
وعن كيفية أخذ الحيطة من قبل المصريين عند التحول إلى الركود التضخمي، قال هاني توفيق: "جاءت هذه الحرب الضروس ونحن نعانى بالفعل من قبلها فى مصر من تزايد معدلات التضخم، والبطالة، والفقر، وأعباء خدمة الديون المتراكمة، الأمر الذي سيلقى بمزيد من الضغوط على مستوى كل من الدولة والمواطنين".
نصائح للمنتجين مع الركود التضخمي وزيادة الأسعار
وقدم هاني توفيق نصائحه للمنتجين في حالة تحول التضخم لركود تضخمي، فقال: "إذا كنت منتجًا:
١) قم بتخزين احتياجاتك من المواد الخام لاطول فترة ممكنة، وبأى ثمن، بما فى ذلك الاقتراض بضمان البضاعة.
٢) لا ترتبط بعقود توريد لمنتجاتك، إلا بعد إن تقوم بتأمين موادك الخام وبسعر محدد. أخطر شىء ممكن أن يحدث لك هو ثبات سعر البيع مع زيادة التكلفة.
٣) هذا ليس وقت توسعات، لم نفسك وخفض مصروفاتك العمومية والإدارية ما أمكن.
٤) كن مدينًا ما أمكن مادمت واثقًا من قدرتك على السداد مستقبلًا، فقيمة النقود تتناقص مع الوقت، ولا تدفع كاش ما تستطيع اقتراضه.
نصائح للمستهلكين والمدخرين مع ارتفاع الأسعار وتحول الركود لركود تضخمي
ونصح هاني توفيق المستهلكين والمدخرين المصريين فقال: "إذا كنت مستهلكًا، أو مدخرًا:
١) حاول زيادة دخلك بكل طريقة ممكنة. حاول العمل فترتين، أو دع زوجتك تعمل إن كانت الظروف تسمح. زيادة دخلك بكل وسيلة ممكنة سوف تعاونك على إجتياز المرحلة القادمة بكل ضغوطها المالية.
٢) قم " فورًا " بشراء احتياجاتك الأساسية من أجهزة منزلية أو تغيير سيارتك القديمة، أو غيرها من المستلزمات المعيشية الضرورية الآن، وليس غدًا. وحاول تأجيل مالا يلزمك من نفقات الرفاهية غير الأساسية، فكل جنيه فى جيبك اليوم قد تحتاجه غدًا، فلا تجده.
٣) إن كنت تعتمد على الفوائد البنكية فى معيشتك، فالجنيه المصرى يعطيك أعلى فائدة فى العالم، ولكن لا ترتبط بشهادات أو أذون خزانة ذات فترة طويلة (٣-٦ شهور على الأكثر)، لأن رفع سعر الفائدة عالميًا ومحليًا، وبمعدلات مرتفعة، قريبًا هو أمر مؤكد، ويجب عليك الاستفادة من الفائدة المرتفعة".
٤) إذا كنت غير معتمد على الفوائد، فسلة من العملات والذهب هى الضمان المؤكد أيام التضخم.
٥) إذا أردت ضم العقار (بغرض السكن فقط وليس الاستثمار) للذهب والعملات ضمن المحفظة، فعليك بالأتى:
ا) تعاملك يكون مع شركة تطوير قوية وذات ملاءة وسمعة حسنة والتزام.
ب) العقار إما جاهز أو شبه جاهز للسكن لكى تتجنب مشاكل ارتفاع سعر الخامات وزيادة تكلفة التشطيب.
ج) عقار يسهل تسييله عند الاحتياج للسيولة، فتسييل العقارات الآن من أصعب ما يمكن، لاسيما فى ضوء زيادة المعروض وتسهيلات الدفع التى تصل ل ١٥ سنة.
6. مثل ما قلناه للمنتجين: كن مدينًا ما أمكن مادمت تستطيع السداد مستقبلًا، فقيمة النقود تتناقص مع الوقت، ولاتدفع كاش ماتستطيع اقتراضه.
