التمويل العقاري في الدول العربية على المحك، دعوات ومبادرات لتحقيق انتعاشة بالقطاع

تواصل الدول العربية السعي لإحياء قطاع التمويل العقاري، حيث تأتي المملكة العربية السعودية في طليعة هذه الجهود من خلال تنفيذ مجموعة من المبادرات التي تهدف إلى تعزيز السوق. في الوقت نفسه، تعمل مصر على إعادة تنشيط قطاع التمويل العقاري الذي شهد تراجعًا كبيرًا في السنوات الأخيرة.

مبادرات سعودية تعزز سوق التمويل العقاري

بدأت المملكة العربية السعودية في السنوات الأخيرة بإطلاق عدة مبادرات لتحفيز القطاع العقاري، بما في ذلك "البورصة العقارية" التي بدأت أعمالها في أغسطس 2023. هذه البورصة تسمح بتداول العقارات عبر البيع والشراء المباشر، إلى جانب تقديم خدمات الرهن والفرز والدمج بالهوية العقارية. ووفقًا لتصريحات محمد فائز العمري، مدير منصة البورصة بوزارة العدل السعودية، فقد شهدت البورصة إنجاز نحو 600 ألف صفقة منذ إطلاقها.

كما تسعى السعودية لتطوير سوق التمويل العقاري من خلال تعزيز مشاركة المستثمرين المحليين والأجانب. 

وقد وقعت "الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري"، التابعة لـ "صندوق الاستثمارات العامة"، مذكرة تفاهم مع شركة "بلاك روك" الأميركية. تهدف هذه المذكرة إلى تسريع تطوير برامج التمويل العقاري في المملكة، وتوسيع نطاقها عبر أسواق رأس المال المحلية والدولية، وتنويع مصادر التمويل عبر أسواق الدخل الثابت.

توسيع قاعدة الاستثمار وتعزيز الشراكات

الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، مجيد فهد العبد الجبار، أكد أن الاتفاقية مع "بلاك روك" تهدف إلى جذب المستثمرين الدوليين وتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري في المملكة. وأشار إلى أهمية دمج المعايير العالمية مع الفرص المحلية لتطوير سوق تمويل عقاري ثانوية أكثر تطورًا وابتكارًا. هذه الجهود تدعم التنوع الاقتصادي وتعزز الأهداف الاستراتيجية لرؤية المملكة 2030.

المملكة تراهن على القطاع العقاري

تعتبر المملكة أن القطاع العقاري أحد محاور التحول الاقتصادي، وتهدف إلى رفع مساهمته في الناتج المحلي غير النفطي إلى 10% بحلول عام 2030، وفقًا لوكالة "ستاندرد آند بورز". تشهد السوق العقارية في المملكة نموًا ملحوظًا، حيث من المتوقع أن تصل قيمتها إلى 2.1 تريليون دولار هذا العام، مما يجعلها الأعلى بين أسواق العقارات في الدول العربية، حسب بيانات "ستاتيستا".

مصر: محاولات لإعادة إحياء التمويل العقاري

من ناحية أخرى، كانت مصر من الدول الرائدة في قطاع التمويل العقاري في السنوات الماضية، لكنها تواجه تحديات كبيرة حاليًا. يسعى الخبراء والمسؤولون الحكوميون إلى إعادة إحياء هذا القطاع من خلال مبادرات جديدة تهدف إلى تحقيق الانتعاش المطلوب. تحتاج مصر إلى جهود متكاملة لدعم وتحفيز القطاع العقاري الذي كان له دور بارز في الاقتصاد المصري في السابق.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)،  تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.