هل تتراجع أسعار العقارات بعد انخفاض سعر مواد البناء؟
أكد المهندس أحمد قدرى الخبير العقاري، أن أسعار العقارات لن تشهد انخفاضا خلال الفترة المقبلة مع الإعلان عن تراجع لعدد من منتجات مواد البناء الأساسية كالحديد وغيرها بعد انهيار العملة الأجنبية فى السوق الموازية وتحرير سعر الصرف والإعلان عن استقطاب استثمارات إماراتية ودخول رؤوس أموال بالعملة الأجنبية إلى البنك المركزى عقب الإعلان الرسمى عن صفقة رأس الحكمة، لافتا إلى أن الصفقة كان لها مردود إيجابى كبير جدا على الوضع الاقتصادى فى مصر وأحدثت حالة من الاتزان وضبط للسوق والسيطرة على أزمة الدولار وإشارة قوية لقدرة مصر على جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة.
وأشار قدرى، أن أسعار العقارات قد تشهد خلال الفترة المقبلة نوعا من الاستقرار لفترة، ولكن لن تتراجع الأسعار بعد الارتفاعات الأخيرة وذلك نظرا لأن الارتفاعات التى شهدها السوق العقارى خلال الشهور الماضية لم تكن توازى الارتفاعات الكبيرة التى شهدتها المواد الأولية لمدخلات البناء والتى أدت إلى توقف عدد من المطورين عن البيع واحدثت حالة من الضبابية لدى الشركات وعدم قدرتها على التسعير بشكل يتناسب مع الارتفاعات المتوقعة مما جعل البعض يلجأ لوقف البيع حتى اتضاح الرؤية.
وأكد، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج اللى بنى مصر المذاع على إذاعة راديو مصر أنه مع توفير العملة الأجنبية وضبط السوق وزيادة الإنتاج سيحدث نوعا من الاستقرار فى الأسعار وهذا فى حد ذاته أمرا هاما جدا بالنسبة للعملاء والشركات أيضا، لافتا إلى أنه من الممكن مع استمرار انخفاض أسعار مدخلات البناء قد نرى مرة أخرى تقديم بعض العروض والتسهيلات الخاصة بشراء الوحدات العقارية من قبل الشركات والتى كانت قد اختفت خلال فترة الارتفاعات الكبيرة للأسعار الشهور الماضية.
وقال قدرى إن هناك أيضا عددا من الأشياء الأخرى التى تؤثر على ارتفاع أسعار العقارات وهى الأجزاء الإلكترومكينكال مثل أنظمة الحريق والتكيفيات والمصاعد وغيرها نظرا لاستيراد معظمها من الخارج بالعملة الأجنبية، مطالبا بضرورة العمل على تصنيع هذه الأجزاء محليا خلال الفترة المقبلة لتوفير احتياج الشركات من هذه المنتجات وعدم التعرض لأزمات فى حال نقص العملة من توافرها لاستكمال المشروعات، مؤكدا أن الحكومة المصرية تتخذ خطوات جادة لإعادة هيكلة الاقتصاد الوطنى وتحديث الصناعة وأن هذا الأمر سيتم النظر له بعين الاعتبار خلال الفترة المقبلة لأهميته للقطاع العقارى باعتباره واحد من أهم القطاعات الاقتصادية إسهاما فى الناتج القومى للدولة.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الأدبية والفنية والثقافية.
