خبير عقاري: صفقة رأس الحكمة ستخلق تغييرا نوعيا بالساحل الشمالي
أكد المهندس أحمد العدوي، الخبير العقاري، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن
صفقة رأس الحكمة، لها أهميتها من الناحيتين الاقتصادية والتنموية، فالمشروع رائد ومتميز من كافة التفاصيل، كما أن شروط الاتفاقية تحقق مزايا اقتصادية ضخمة لمصر تتضمن الحصول على 35 مليار دولار ونسبة 35% من أرباح المشروع، مما يدعم الاقتصاد المصري خلال الفترة الراهنة ويضمن أيضًا عوائد متجددة.
ولفت إلى أن منطقة رأس الحكمة بوجه خاص والساحل الشمالي بوجه عام ستشهد تغييرًا نوعيًا مع تطوير المشروع، لاسيما فيما يتعلق بخطة الدولة لتحويل المنطقة لمدن عمرانية متكاملة تعمل طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط، مشيدًا بجهود الحكومة في جذب أنظار الاستثمار الأجنبي للسوق المصرية، والعمل باستمرار لدعم الاقتصاد المصري وتوفير ملايين فرص العمل.
وأكد أن العقار يظل ملاذًا آمنًا للاستثمار، ويشهد ارتفاعًا مستمرًا في إقبال العملاء على شرائه كمخزون آمن للقيمة، فرغم المنافسة القوية مع الأوعية الادخارية الأخرى، إلا أن العقارات أثبتت قدرتها على تحقيق أرباح للعملاء على مدار عقود طويلة، كما أن وجود طلب حقيقي يحافظ على استمرار عمل السوق العقارية.
وأبرزت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني في بيان، توقعات إيجابية للاقتصاد المصري بفضل مشروع رأس الحكمة.
صفقة رأس الحكمة وتخفيف ضغوط السيولة الخارجية
وقالت الوكالة في بيان عبر موقعها أمس الجمعة: إن اتفاق مصر والإمارات لتطوير مشروع رأس الحكمة بقيمة 35 مليار دولار، سيخفف ضغوط السيولة الخارجية على مصر.
وتوقعت الوكالة انخفاض معدلات التضخم في مصر على أساس سنوي خلال النصف الثاني من العام الحالي 2024، بسبب ارتفاع سنة الأساس.
تسلم الدفعة الأولى من تدفقات مشروع رأس الحكمة
جدير بالذكر أن مجلس الوزراء أعلن الجمعة، تسلم الدفعة الأولى من تدفقات مشروع رأس الحكمة البالغة 15 مليار دولار، على أن تحصل مصر على الدفعة الثانية البالغة 20 مليار دولار خلال شهرين.
وأضافت الوكالة أن حجم الاستثمار الأجنبي المباشر للصفقة كبير مقارنة بتوقعات وكالة فيتش عندما خفضت تصنيف مصر إلى "B-"، من "B"، مع نظرة مستقبلية مستقرة في نوفمبر 2023، وحينها افترضت أن مصر ستحصل على حوالي 12 مليار دولار في السنة المالية 2023-2024.
وستعمل هذه الزيادة على تحسين موقف التمويل الخارجي الإجمالي لمصر بشكل كبير، حتى في سياق الضغط المتزايد على مركز الحساب الجاري لمصر الناجم عن الصراع المستمر في غزة وتعطيل حركة المرور في قناة السويس من قبل جماعة الحوثي اليمنية، وفق " وكالة فيتش ".
وأضافت فيتش أن تعديل سعر الصرف من شأنه أن يوفر حافزا لصندوق النقد الدولي ليوافق على برنامج دعم معزز لمصر.
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
