مطالب للبنوك بتخصيص محفظة تمويلية للاستثمار العقاري بتيسيرات في السداد
أكد المهندس عادل لطفي رئيس مجلس العقار المصري السابق، رئيس جمعية مستثمري الشيخ زايد أن الشركات العقارية تواجه عددًا من التحديات الصعبة في ظل ارتفاع معدلات التضخم وزيادة أسعار مواد البناء ومستلزمات التشييد والبناء وبسبب ذلك فالشركات لا تستطيع التخطيط لمشروعاتها.
وطالب البنوك بتخصيص محفظة تمويلية للاستثمار العقاري بتيسيرات في السداد، لافتًا إلى أن توافر تمويل من البنوك للمستثمر والمطور العقاري قد يساعده فى عدم التسرع في البيع حتى ينتهي من تنفيذ المشروع أو يصل لنسبة معينة في معدلات التنفيذ ويتغلب على مشكلة الارتفاع السريع والكبير في الأسعار.
كشفت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن تفاصيل مشروع سكن مصر بمدينة القاهرة الجديدة.
ويضم المشروع تنفيذ 17760 وحدة بإجمالي 740 عمارة بالمشروع، بمساحات تتراوح من (106م2: 118م2) للوحدة كاملة التشطيب والمرافق يحيط به سياج شجري، بالإضافة إلى مناطق للخدمات، بتكلفة إجمالية حوالي 5.18 مليار جنيه.
وتضم مناطق التجمع الثالث 228 عمارة سكن مصر، وتم الانتهاء وتسليم الحاجزين 216 عمارة سكنية بإجمالي 5184 وحدة سكنية، شاملة الربط على المرافق وتنسيق الموقع العام وأعمال الزراعة.
كما طالبت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري المواطنين الذين وقعوا عقود التمويل العقاري الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي أو سكن كل المصريين ليتسلموا الشقق السكنية المتعاقدين عليها، بسرعة التوجه لأجهزة المدن أو مديريات الإسكان التابعة لها للتعاقد على المرافق وتسلم الشقق السكنية والتوقيع على محاضر الاستلام وذلك خلال مدة أقصاها 6 أشهر من تاريخ إعلان ذلك.
وحذرت الوزارة أنه في حال التأخر عن الاستلام قبل انتهاء المهلة المحددة يعتبر ذلك بمنزلة عدول عن التعاقد وسيتم اتخاذ كافة الاجراءات القانونية لإلغاء التخصيص وسحب الشقة وذلك تطبيقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.
شن جهاز مدينة حدائق أكتوبر حملة مفاجئة للضبطية القضائية على مشروع ١١٨٥ عمارة إسكان اجتماعي بالمدينة.
وأكد المهندس محمد مصطفى رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر ضرورة متابعة وحدات الإسكان الاجتماعي المخالفة بالمدينة وفي ضوء متابعة البلاغات الواردة من المواطنين القاطنين بمشروع ١١٨٥ عمارة شن جهاز المدينة حملة ضبطية قضائية برئاسة م. ضياء خليفة مأمور الضبط القضائي وبمصاحبة قوة من إدارة الأمن بجهاز المدينة.
وأشار إلى تحرير عدد من المحاضر المختلفة للوحدات السكنية المخالفة لقانون الإسكان الاجتماعي رقم ٩٣ لسنة ٢٠١٨، والذى يمنع المستفيد من الايجار او البيع او تغيير النشاط طبقا للقانون، وجارى اتخاذ الإجراءات القانونية حيال تلك المحاضر وتحويلها للنيابة العامة.
وتفقد المهندس عمار مندور رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة الأعمال الجاري تنفيذها بمشروع سكن لكل المصريين محور محدودي الدخل، والمشروعات الجارى تنفيذها بمنطقة ٢٣٥٠ فدانًا وشدد رئيس الجهاز على المتابعة المستمرة للأعمال لإنهائها بالجودة المطلوبة والتأكد من جودة الخامات المستخدمة فى البناء والتشطيبات الخارجية.
كما تفقد بعض أعمال الطرق الجارى تنفيذها وشدد على الشركات بزيادة نسب الإنجاز بإعمال الطرق للانتهاء منها بالجودة المطلوبة ولإتاحة العمل لإدارة الزراعة فى غرس وفرش النجيلة للأماكن المتاحة حرصا منه على تسليم الوحدات لحاجزيها بالإعلان الرابع عشر والخامس عشر.
كما أكد أيضًا على إدارة التنمية بالمتابعة المستمرة لمنظومة النظافة والحفاظ على المظهر الحضاري للمدينة.
وتابع العمل بالمركز التكنولوجي بالمدينة حرصا على تقديم كافة الخدمات من خلال منظومة الشباك الواحد بالمركز والاطمئنان على سير العمل وقد وجه بتقديم كافة الخدمات بسهولة ويسر حيث أكد أيضا على المسئولين بالمركز التكنولوجى على تقديم افضل الخدمات في أقل وقت فى جميع الخدمات.
واستقبل المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، المهندس أحمد عمران، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، لمتابعة المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة، وأعمال التطوير وموقف المشروعات الخدمية، وذلك بحضور مسئولى الجهاز والمشروعات.
وفي بداية الزيارة، تم استعراض الموقف التنفيذي للمشروعات الجارية بالمدينة، والخطة الاستثمارية، وإعادة استغلال الأصول والأراضي الشاغرة بالمدينة، وأعمال الخدمات والتطوير الجارية.
وتفقد مسئولو "الإسكان" المشروعات القومية للإسكان الجارى تنفيذها ومنها موقع 28 عمارة بمشروع جنة بالمجاورة ٣٤ بالحي السادس، حيث بلغت نسبة التنفيذ لأعمال تنسيق الموقع ٨٥٪ بتكلفة إجمالية للمشروع ٣٢٠ مليون جنيه، وكذلك موقع (٥٩) عمارة جنة بالمجاورة 33 بالحي السادس، والذي تم الانتهاء من كامل الأعمال به بتكلفة إجمالية للمشروع 700 مليون جنيه.
كما تفقد مسئولو "الإسكان" مشروع شاطئ ونادى قادرون لذوي الهمم بمنطقة النرجس، والذي تم تنفيذه على مساحة 11 ألف متر مربع، بالمشاركة المجتمعية لخدمة ذوي الهمم وأسرهم بالمجان.
وتابع مسئولو "الإسكان" نموذج أعمال التطوير بالشاطئ العام ومنافذ الخدمة الشاطئية المطورة ومداخل الشاطئ والشاليهات، حيث أثنى مساعد نائب رئيس الهيئة، على مستوى وجودة تنفيذ الأعمال، وكذا استمرار أعمال التطوير بالمدينة.
تأتى الزيارة في إطار المتابعة الدورية لموقف المشروعات بالمدن الجديدة.
وكشفت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن تفاصيل طرح جديد للوحدات التجارية والخدمية للبيع بنظام المزاد العلني.
وتطرح بمدينة بدر (11) محلًا تجاريًا و(1) صيدلية بمساحات تتراوح ما بين 18 - 37 مترا مربعا و(1) مخبز بلدي للبيع بمساحة 395 مترا مربعا.
وتعقد جلسة المزاد العلني يوم 19 فبراير المقبل.
فى سياق آخر، كشف المهندس عمار مندور رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة عن تفاصيل مشروعات الطرق الجاري تنفيذها حاليًّا بمشروع المرحلة الأولى من طرق منطقة الإسكان الاجتماعي بمنطقة ٢٣٥٠ فدانًا بتكلفة حوالى ٣٥٠ مليون جنيه بإجمالي ٤٠ كم. طولى طرق حوالي ٣٠ كم طولي منها ويحتوي المشروع على ٢٥٠ ساحة انتظار لخدمة عدد ١١٩٤ عمارة سكنية.
كما تطرح وزارة الإسكان بمدينة قنا الجديدة أرضًا نشاط طبي بمساحة 3241 مترا بسعر 4.5 ألف جنيه، وأرضا بنشاط تعليمي بمساحة 6858 مترا بسعر 3560 جنيها، وأرض تجاري إداري بمساحة 6273 مترًا بسعر 3.9 ألف جنيه، وأرض خدمي استثماري بمساحة 20160 مترًا بسعر 3.3 ألف جنيه.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
