الإسكان تطرح أراضي تجارية بحدائق العاصمة

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل طرح أراضٍ استثمارية للتخصيص الفوري بالمدن الجديدة.

وبمدينة حدائق العاصمة تطرح أرضا بمساحة 2912 مترا بسعر 15.6 ألف جنيه بنشاط تجاري.

وحددت الهيئة الاشتراطات البنائية وتتضمن أن نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد على 50% من إجمالى مساحة الأرض.
النسبة البنائية للعمارات لا تزيد على 50% من المساحة المخصصة للإسكان
النسبة البنائية للفيلات (توبن/تاون/كوارتر) لا تزيد على 45% من المساحة المخصصة للفيلات والفيلا المنفصلة لا تزيد على 40% من المساحة المخصصة للفيلا.
الارتفاع: (ارضى +دور علوى) للفيلات – (أرضى +3 أدوار علوية) للعمارات ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المسموح ببنائها بالدور الارضى وتستغل كخدمات للمبنى. (وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة).

نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8-12 % من إجمالى مساحة الأرضى 
النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والادارية والتعليمى والحضانة وبالنسبة للنوادى الاجتماعية لاتزيد على 20% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لاتزيد على 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
الارتفاع المسموح به أرضى +دورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضى +دور أول لإدارة الحضانة فقط، والترفيهى والأندية الاجتماعية ارضى +دور اول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها على 10% من المساحة المسموح بنائها بالدور الأرض، وتستغل كخدمات للمبنى 
المساحات تحت العجز والزيادة وطبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
يتم الالتزام بالقرار الوزارى رقم (168) لسنة 2020
مدة تنفيذ المشروع: 4 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض.

وعلى مستوى طريقة السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6  أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري 

يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري عن مدة ثلاثة أشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط ، بالإضافة الى 1% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.