هل يحق لصاحب الأثر العقاري التصرف فيه دون العودة للسلطات المعنية؟

نص قانون حماية الآثار، على عدد من الضوابط وإجراءات تسجيل الأثر العقاري وكيفية التصرف فيه من صاحبه الأصلي حال تسجيله وإن كان يحق له التعديل في البناء أو التصرف بأي شكل دون العودة للسلطات المعنية أم لا. 

حقوق وواجبات مالك الأثر في القانون 

كما نصت المادة 13 من قانون حماية الأثار على أنه: مع عدم الإخلال بحق مالك الأثر العقاري في التعويض العادل، يترتب على تسجيل الأثر العقاري وإعلان المالك بذلك الأحكام الآتية:

١ – عدم جواز هدم الأثر العقاري كله أو بعضه أو إخراج جزء منه من جمهورية مصر العربية.

٢ – عدم جواز نزع ملكية الأرض أو العقار أو الحرم لصالح أي جهة عدا المجلس الأعلى للأثار  وذلك بعد موافقة الوزير بناء على اقتراح مجلس الإدارة وبعد موافقة اللجنة المختصة.

٣ – عدم جواز ترتيب أى حق اتفاق للغير على الأثر العقاري 

٤ – عدم جواز تجديد الأثر العقاري أو تغيير معالمه على أى وجه إلا بترخيص من رئيس المجلس بعد موافقة اللجنة الدائمة المختصة ويكون إجراء الأعمال التى رخص بها تحت الإشراف المباشر لمندوب المجلس، فإذا أجرى صاحب الشأن عملا من الأعمال بغير الترخيص المشار إليه قام المجلس بإعادة الحال إلى ما كانت عليه على نفقة المخالف مع عدم الإخلال بالحق فى التعويض وعدم الإخلال بالعقوبات المقررة فى هذا القانون.

٥ – التزام المالك بالحصول على موافقة كتابية من المجلس عن كل تصرف يرد على الأثر العقاري مع ذكر اسم المتصرف إليه ومحل إقامته، وعليه عند التصرف فيه إبلاغ من حصل التصرف له أن العقار مسجل، وعلى المجلس أن يبدى رأيه خلال ثلاثين يوما من تاريخ إبلاغها بطلب التصرف ويعتبر انقضاء هذا الميعاد بغير رد بمثابة قرار بالرفض.

٦ – للمجلس أن يباشر في أي وقت على نفقته ما يراه من الأعمال لازما لصيانة الأثر وتظل هذه الأحكام سارية ولو أصبح ما بالعقار من أثر منقولا.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الأدبية والفنية والثقافية