الاستثمار العقاري تطالب بتيسيرات في منح الأراضي
أكد المهندس علاء فكري عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري، على أن قضية تصدير العقار المصري، تتعلق بالجانب السياحي أكثر من جانب التطوير العقاري، قائلًا إنها قضية معقدة للغاية والمنظومة ليست مشجعة على تصدير العقار، لتعلقها بالسائح المشتري، لذلك فالملف السياحي بحاجة إلى تطويره.
وشدد على أهمية تقديم تيسيرات في منح الأراضي، مشيرًا إلى أنه يوجد 220 ألف غرفة فندقية ونحتاج إلى عدد مماثل، ولكن تحقيق ذلك صعب بسبب ارتفاع أسعار الأراضي.
وأضاف أنه بالنسبة للجزء السكني، فيوجد مشكلة تتعلق بمبالغ الصيانة، فلا يجب هدم العقار بسبب عدم سداد تكلفة الصيانة، ويجب جذب السياح من خلال جعلهم قادرين على دخول البلد والخروج منها بسهولة، وتقديم تيسيرات في استخراج الفيزا، وجعل السائح يشعر باستقرار وعدم جعله يواجه مشكلات في المكان بسبب ملف الصيانة والعلاقة بين المالك.
وأعرب علاء فكري عن استيائه بأن يكون العرض الأول لبيع الأراضي للشركات التي تسدد بالدولار، في حين يكون العرض الثاني للشراء بالجنيه، قائلًا أنه شيء مؤلم أنه يصبح "فرز ثاني" لمجرد أنه لا يستطيع الشراء بالدولار في بلده، مطالبًا بحل تلك المشكلة.
تطرح وزارة الإسكان عددا من قطع الأراضي الأكثر تميزًا بمدينة العبور ضمن الطرح الثالث لبرنامج مسكن لأراضي الأفراد.
وتطرح الوزارة بمدينة العبور 4 قطع أراضٍ بمساحات تتراوح ما بين 600 إلى 1000 متر مربع، بسعر 7150 جنيهًا للمتر وحددت الوزارة جدية الحجز للأراضي بقيمة 350 ألف جنيه.
وكشفت وزارة الإسكان عن تعديل شروط التقديم على أراضي مشروع مسكن بالمدن الجديدة، والتي تضم أراضي الإسكان المتوسط والإسكان المتميز والإسكان الأكثر تميزًا.
والتعديلات التي أقرها مجلس إدارة الهيئة بآلية الطرح الدائم لقطع الأراضي السكنية، شملت، إلغاء شرط عدم سابقة حصول المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وذلك للتيسير على العملاء، وسرعة إنهاء إجراءات البت، وإلغاء شرط عدم سابقة تخصيص أي قطعة أرض بالمدن الجديدة للمتقدم (الزوج / الزوجة) بالنسبة لقطع الأراضي (المميزة ـ المتوسطة)، وإضافة شرط عدم سابقة حصول المتقدم (الزوج / الزوجة) على قطعة أرض مميزة أو متوسطة ضمن برنامج "مسكن".
ونستعرض شروط التقديم على الأراضي بعد التعديلات الجدة:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًّا مصري الجنسية وليس شخصا معنويًّا (شركة أو مؤسسة).
2- ألا تقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
3- وفي حالة تقدم كل من (الزوج - الزوجة) لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوى قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز.
حق للأسرة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها.
6- يتم رفع المستندات الآتية صورة الرقم القومي (للزوج والزوجة) شهادات ميلاد الأولاد القصر إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة) على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية.
7- في حالة تقدم أكثر من عميل على قطعة الأرض تكون الأولوية لأعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.
8- وفي حالة التساوي يتم الاحتكام للقرعة العلنية بين المتقدمين.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
