تفاصيل وشروط حجز شقق الإسكان لمحدودي الدخل

تجهز وزارة الإسكان متمثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري لطرح شقق الإعلان الثامن عشر ضمن برنامج سكن لكل المصريين للمواطنين محدودى الدخل، وذلك فى عدد من المدن الجديدة.

ويعكف الصندوق على حصر الشقق المتاحة والأراضي الصالحة لإنشاء مرحلة جديدة من الشقق فى عدد من المدن الجديدة، ومن المقرر أن يضم الطرح الجديد مدن حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة و15 مايو والعبور وبرج العرب الجديدة، بالإضافة لمدن الصعيد ومنها أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وغيرهم.

وعلى مستوى شروط التقديم والحجز هى كالتالي:

عدم الحصول على قطعة أرض أو شقة بالإسكان الاجتماعي.

عدم الحصول على شقة بمشروعات "سكن مصر" أو دار مصر حتى لو تنازلت عنها.

-السن لا يقل من 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

عدم الحصول على قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.

عدم الاستفادة من مبادرات دعم التمويل العقاري.

ألا يكون يمتلك شقة أو أرضا.

- والشقق مخصصة للسكن فقط وممنوع التصرف فيها سواء بيعها أو تأجيرها إلا بعد مرور 7 سنوات وبعد الرجوع لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري.

والتقديم على الشقة بشرط تكون من أبناء المحافظة أو تكون من المقيمين فيها أو يكون مقر عملك.

كما حددت الوزارة المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم وهى كالتالي:

شهادة  بإثبات صافي الدخل سواء للزوج أو الزوجة لو كانت بتعمل.

شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد بالنسبة للمواطنين أصحاب المهن الحرة.

إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة بشرط أن تكون سارية.

وثيقة الزواج وشهادات ميلاد الأبناء.

قيد عائلي مميكن.

شقق الإسكان، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنه جارٍ تنفيذ نحو 230 ألف شقة بمشروع الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بالمدن الجديدة والمحافظات، بتكلفة إجمالية 193 مليار جنيه.

وكشفت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بوزارة الإسكان عن حصيلة وحجم التمويلات العقارية التي قدمتها البنوك والشركات لبرامج الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي الدخل. 

وقالت إن حجم التمويل بنهاية يونيو الماضي، سجل 60.7 مليار جنيه وذلك لـ513.600 مواطن، موزعة بين 57.7 مليار جنيه قدمتها البنوك، و3.9 مليار جنيه من الشركات.

وتصدر البنك الأهلي جهات التمويل، حيث قدم تمويلات بقيمة 16.159 مليار جنيه استفاد منها 137959 مواطنًا، فيما تصدرت شركة «كونتكت للتمويل العقاري» قائمة الشركات بتمويلات قيمتها 838 مليون جنيه لنحو 6166 مواطنا وبحصة سوقية 1.5%.

وفي المرتبة الثانية بقائمة البنوك جاء بنك مصر بتقديم تمويلات عقارية قيمتها 14.4 مليار جنيه، استفاد منها 118.34 ألف مواطن، وفي المرتبة الثالثة حل بنك التعمير والإسكان بتمويل عقاري قدره 6.8 مليار جنيه، لعملاء عددهم 71.088 مواطنًا.

وقدم بنك القاهرة تمويلات عقارية بقيمة 3.8 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء المستفيدين من البنك 38424 مواطن، وبلغت التمويلات المقدمة من البنك التجاري الدولي 3.19مليارات جنيه، وبلغ عدد المستفيدين 24254 مواطنًا. 

وعلى مستوى الشركات  حلت شركة التعمير للتمويل العقاري «الأولى» فى المرتبة الثانية خلف شركة كونتكت للتمويل العقاري، حيث قدمت شركة الأولى 814 مليون جنيه لعملاء عددهم 6745 مواطنا، وحلت شركة الأهلي للتمويل في المرتبة الثالثة بتمويلات قيمتها 284.6 مليون جنيه لعملاء عددهم 2539 عميلا.

وسجلت التمويلات التي قدمتها شركة أملاك للتمويل العقاري 252 مليون جنيه، استفاد منها 2320 عميلا، وقدمت شركة تمويل للتمويل العقاري 68.6 مليون جنيه لعملاء عددهم 602 عميل، وبلغت تمويلات شركة المصرية للتمويل العقاري 43 مليون جنيه لعملاء عددهم 429 عميلا، وبلغت التمويلات المقدمة من شركة الأهلي 19.9 مليون جنيه استفاد منها 200 عميل، فيما جاءت شركة العربي الإفريقي في المرتبة الأخيرة بتمويلات قيمتها 12.2 مليون جنيه حصل عليها 109 مواطنين.

قانون التمويل العقاري

قانون التمويل العقارى، وحددت المادة (٤٠) من قانون التمويل العقارى التزامات الممول تجاه المستثمر وفقا للقانون ويلتزم الممول بإبلاغ المستثمر مرتين سنويًا على الأقل بجميع البيانات المتعلقة باتفاق التمويل وكذلك عن حدوث أى تعديل فى هذه البيانات وذلك وفقًا لما تحدده الهيئة.

وحددت المادة (٣٥) من قانون التمويل العقارى عددًا من ضمانات التمويل العقاري وينشأ صندوق لضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، تكون له الشخصية الاعتبارية العامة ويتبع الوزير المختص.

نقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية