انهيار العقارات عرض مستمر.. غياب الحصر الدقيق للعقارات الآيلة للسقوط.. تنفيذ الإزالات يلزم قوة أمنية.. والإصلاحات العشوائية للسكان وراء انهيار عقار عزبة مكاوي
لم يمر على انهيار عقار المنتزة بالإسكندرية شهرا حتى شهدت محافظة القاهرة انهيارا لعقارين الأول فى عزبة مكاوى بحى حدائق القبة والثانى فى حى الخليفة وذلك خلال الـ 48 ساعة الماضية.
أسباب انهيار عقارى حدائق القبة والخليفة
وخرجت محافظة القاهرة ببيانات رسمية توضح أسباب انهيار العقارين فالأول بعزبة مكاوى بحدائق القبة انهار بسبب قيام مالك الطابق الأول بالعقار والذى تم ضبطه بأعمال مخالفة دون تصريح من الحى حيث قام بهدم أحد الحوائط الداخلية الحاملة بغرض التوسعة مما أثر على العقار وأدى إلى انهياره.
أما عقار الخليفة الذى انهار أمس فاختلف سبب انهيار، حيث أكدت محافظة القاهرة أنه بسبب عدم تنفيذ قرار إزالة للطابقين الثانى والثالث ورفض السكان تنفيذه وتحرير محضر بذلك
أسباب انهيار العقارات كثيرة ومتعددة، فهناك القديم والمتهالك منها وهناك المخالف الذى لم يلتزم بمعايير السلامة الإنشائية سواء فى عملية البناء نفسها أو تحميل طوابق زيادة وهناك من انهار بسبب أعمال خاطئة قام بها السكان كأعمال التوسعات الداخلية بالوحدات السكنية.
حصر العقارات الآيلة للسقوط والمهددة للحياة
حصر العقارات الآيلة للسقوط أو المهددة لحياة قاطنيها أمرا ليس سهلا، فالحصر المتواجد بالمحافظات تم بناء على بلاغات السكان بانتداب لجان هندسية لمعاينة العقارات، لإعداد تقرير بالحالة الإنشائية لها، مقابل ذلك هناك الآلاف من العقارات القديمة المتهالكة الآيلة للسقوط لا تعلم المحافظات عنها شيئا لعدم تحرك سكانها والابلاغ عنها، وهناك أحياء كثيرة بالقاهرة تحوى هذه العقارات القديمة التى مر عليها أكثر من ٨٠ عاما كمصر القديمة والسيدة زينب وشبرا والخليفة والساحل ووسط القاهرة.
المهندس محمد عبد الهادى، رئيس حى المرج أكد أن تنفيذ قرار إزالة المخالفات يلزم وجود قوة شرطية سواء كانت تنفيذ لإزالة المخالفة أو لإزالة العقار بأكمله، لذلك دور المحليات تحرير المحاضر والتنسيق مع قسم الشرطة لتنفيذ الإزالة.
وقال رئيس الحى فى تصريحات خاصة لفيتو إن حال حدوث مخالفة يقوم مسئولو الحى بتحرير محضر بها وحال استمرار المخالف يتم تحرير محضر استئناف أعمال وفى المرة الثالثة يصدر قرار بإزالة المخالفة، أما فى حال العقارات الغير سالمة إنشائيا يتم صدور قرار الإزالة من المحافظ ويقوم الحى بمخاطبة قسم الشرطة من أجل اخطار السكان بالقرار واخلاء العقار فى مدة لا تتجاوز عن أسبوع، مشيرا إلى أنه فى غالبية الحالات يقوم السكان بامضاء اقرار بتحملهم المسئولية حال عدم الاخلاء أو يرد قسم الشرطة بتعذر تسليم قرار الإزالة للسكان.
مصدر داخل محافظة القاهرة، أكد أن إجراء أى أعمال داخل الوحدات السكنية يلزم تصريح من الحى لضمان عدم المساس بالسلامة الانشائية للعقار، موضحا أن هناك الكثير من العقارات المنهارة بسبب قيام أحد السكان بهدم حائط بهدف التوسعة وأدى هدمه التأثير على أساسات العقار لذلك لابد من الرجوع للحى قبل إجراء أى تجديد فى أى وحدة سكنية.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
