قانوني: المسئولية الجنائية في انهيار عقار الخليفة تقع على الحي

كارثة جديدة، شهدتها منطقة الخليفة بالقاهرة بعد انهيار عقار من 3 طوابق، وبداخله 5 أسر، بعد أن صدر بحقه قرار إزالة منذ 33 سنة وتحديدًا عام 1990، ولم ينفذ وظل حبيس الأدراج، الي أن استيقظ الحي علي هذه الكارثة التي راح ضحيتها سيدة وشخصين آخرين.

البعض تساءل عن المسئولية الجنائية لمسئولي حي الخليفة طيلة هذه المدة، الذين تقاعسوا عن تنفيذ هذا القرار.

المسئولية الجنائية لمسئولي حي الخليفة

أكد الدكتور محمود كبيش، عميد كلية الحقوق الأسبق بجامعة القاهرة، علي انه من حيث وقوع المسئولية على الحي التابع له العقار المنهار، الذي كان ينبغي عليه تنفيذ قرار الإزالة بالقوة الجبرية، وعدم ترك الأمر تحت رغبة الأسر، ولا يعني امتناعهما عن الإخلاء أن تنتفي مسئوليته عن الحادث.

وأوضح أستاذ القانون الجنائي، أن المسئول عن تنفيذ قرار الإزالة في هذه الحالة، توجه له تهمة القتل الخطأ، التي تصل عقوبتها المشددة في حالة وفاة أكثر من 3 أشخاص إلى الحبس من 5 إلى 7 سنوات، فيما تترواح العقوبة ما بين الحبس من 6 أشهر إلى 3 سنوات في حالة وفاة عدد أقل من السابق.

انهيار عقار الخليفة 

وكانت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة تلقت بلاغا يفيد بانهيار عقار بدائرة قسم شرطة الخليفة.

وبالانتقال والفحص تبين انهيار عقار مكون من 3 طوابق، ويقوم رجال الحماية المدنية برفع الأنقاض.

وتمكن قوات الإنقاذ بالحماية المدنية بالقاهرة من إنقاذ 3 أشخاص من أسفل الأنقاض، وجاري البحث عن آخرين.

وتمكن رجال الحماية من انتشال جثة الحاجة ماجدة التي تبلغ من العمر 71 عاما وتم نقلها إلى المشرحة تحت تصرف النيابة العامة.

 وجارٍ اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

أسباب انهيار العقارات

وأرجعت مصادر قضائية أن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التي حصلوا عليها فى رخصة البناء.

كما أن هناك مرحلة تأتي قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التي سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».

كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة في تقرير التُربة، ثم تأتي خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التي ستستخدم في البناية لتنتهي بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ.

وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل في المدخلات التي تتم في مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية في صناعة المكون نفسه والشق الثاني من التنفيذ يتمثل في أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.

وأسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة في ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.

وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى إنه في حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب في انهياره، كون للعقار عُمر افتراضي يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.

كما أن هناك أسبابًا أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة في أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.

نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.