تخصيص أراضى المنصورة الجديدة المطروحة بمشروع مسكن
كشف الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية عن حصيلة تخصيص اراضى الأفراد ببرنامج مسكن.
وقال عباس فى تصريحات خاصة تم تخصيص قطع الأراضي المطروحة بمدينة المنصورة الجديدة ( ضمن مدن الجيل الرابع المنشأة حديثا ) بنسبة 100%
وتضمن الطرح الأول لاراضى مسكن 305 قطعة ارض بالمدن الجديدة كما طرحت الوزارة30 قطعة أرض استثمارية بانشطة متنوعة بنظام التخصيص الفوري بإجمالى مساحة 45 فدان.
وقطع الاراضى المطروحة فى 11 مدينة جديدة هى القاهرة الجديدة والشيخ زايد وحدائق أكتوبر وتوشكى الجديدة و15 مايو والصالحية الجديدة وطيبة الجديدة وأسيوط الجديدة واسوان الجديدة والسويس الجديدة
وتصدرت مدينة الشيخ زايد الأعلى سعرا للمتر بقيمة 39.5 ألف جنيه بنشاط تجاري، والأقل سعرا السويس الجديدة بسعر 925 جنيه للمتر بنشاط صناعي.
أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية طرح أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع مسكن بالطرح الثاني لسنة 2023 بعدد من المدن الجديدة ( بدر – السادات – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة ) بإجمالي عدد 279 قطعة هذا على أن يبدأ الحجز في الفترة من 16 – 3 – 2023 إلى 15 – 5 – 2023.
الاشتراطات العامة والفنية لمحور الأراضي المتوسطة بمشروع مسكن
وكشفت هيئة المجتمعات العمرانية عن الشروط العامة والفنية لمحور الأراضي المتوسطة التي يجب على كل من يرغب في التقديم الاطلاع عليها تكون كالآتي:
1- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه ويجب على الطرف الثاني وعلى خلفائه ومستأجريه تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات بالتضامن فيما بينهما.
2- لا يجوز للطرف الثاني تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع هذا العقد نهائيا.
3- لا يجوز التنازل عن قطعة الأرض أو التصرف فيها بأي صورة من صور التصرفات الأخرى إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهاز وسداد المصاريف الإدارية المقررة وفقا للائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وأجهزتها وتعديلاتها وشريطه سداد كامل الثمن المحدد لقطعة الأرض, وفي حالة انتهاء مدة التنفيذ يلزم الانتهاء من تنفيذ دور سكنى به وحدة صالحة للسكن على الأقل وتشطيب الواجهة والأسوار وأن يكون مطابقا للترخيص الصادر لقطعة الأرض يحظر استعمال البناء الذي يقام على قطعة الأرض موضوع الطرح إلا لغرض السكن، وفي حالة المخالفة يتم فسخ التعاقد وتطبيق قواعد الإلغاء.
4- لا يجوز استعمال أو استغلال قطعة الأرض قبل إنشاء المبنى لأي غرض آخر مثل تشوين وتخزين أي مواد مهما كانت أو استعمالها كحظائر للحيوانات أو جراج أو أي استعمال يتسبب عنه إقلاق لراحة السكان أو الأضرار بالصحة العامة ويهدد الأمن، وفي حالة المخالفة يكون للجهاز الحق في إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة بالطريق الإداري بمصاريف على عاتق الطرف الثاني.
5- على الطرف الثاني وحده أو وكيله الرسمي أو خلفه العام القيام بكافة الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لإقامة المبنى أو توصيله بالمرافق العامة طبقا للاستعمال المخصص له قطعة الأرض كما هو مشار إليه في المادة السابقة وطبقا لما ورد بقانون البناء رقم (119) لسنة2008 ولائحته التنفيذية رقم 44 السنة 2009.
6- يحظر على الطرف الثاني وعلى خلفائه أو مستأجريه استعمال قطعة الأرض موضوع هذا العقد كمكان للدعاية أو الإعلان بأي شكل كان أو إنشاء إيه أعمال عليها لهذا الغرض، وفي حالة المخالفة يكون للجهاز الحق في إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض وإزالة المخالفة بالطريق الاداري بمصاريف على عاتق الطرف الثاني.
7- يلتزم الطرف الثاني بتوفير أماكن انتظار سيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
8- يلتزم الطرف الثاني بالنموذج المعماري للمبنى المزمع إقامته على قطعة الأرض والمسلم له من قبل الطرف الأول كما يقوم الطرف الثاني بعمل الجسات وتصميم أساسات المبنى بمعرفته مع الالتزام بألوان واجهات المبنى التي يحددها جهاز المدينة.
9- يلتزم الطرف الثاني بإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقًا للاشتراطات البنائية والنماذج المسلمة والترخيص الصادر.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
