أسعار إيجار الشقق بمنطقة المنيل (فيديو)
منطقة المنيل، يبحث العديد من المواطنين عن شقق الإيجار المفروش لما تقدمه لهم من راحة وسهولة في الانتقال وهذا لعدم حاجتهم إلى شراء أثاث جديد أو تجهيز الشقة للانتقال.
وحرصت كاميرا فيتو على جولة ميدانية في منطقة المنيل للتعرف على أسعار الشقق المفروشة والإقبال وأهم الشوارع في الحي العريق.
قال وليد حسن المدير التنفيذي لإحدى شركات التسويق العقاري بمنطقة المنيل إن انتعاش الإيجار المفروش مرتبط بالعام الدراسي لأن معظم المستأجرين غالبًا ما يكونوا طلبة بسبب الموقع المتميز للمكان بجوار القصر العيني وطب أسنان وكذلك جامعة القاهرة.
وتابع وليد أن الطلبة يفضلون الشقق المفروشة فيتجمعوا معًا في أول شهر ٨ كل عام لايجار شقة ووهذا بسبب ارتفاع الأسعار فلا يكون في مقدرة الطالب العادي الحصول على شقة بمفرده.
أسعار الشقق المفروشة بالمنيل
واكد أن أسعار الشقق المفروشة في منطقة المنيل تترواح من ٩ آلاف إلى ١٢ ألف جنيه في الشهر حيث تكلف الغرفة الواحدة حوالي ٣ الاف جنيه، ويتجه بعض الطلبة الذين لا يرغبوا في المشاركة إلى ايجار ما يعرف بستوديو مفروش وهو عبارة عن غرفة واحدة مفتوحة مع حمام ومطبخ ويترواح سعره من ٤,٥٠٠ إلى ٨ آلاف جنيه.
الإقبال على الشقق المفروشة بالمنيل
وأضاف وليد حسن أن هناك إقبالا على الشقق المفروشة في شارع عبد العزيز آل سعود طول العام، لاسيما انها غير مرتبطة بالدراسة حيث يفضل بعض السياح بالأخص العرب منهم تأجير شقة مفروشة طوال فترة بقائهم في أرض الكنانة.
وتابع أن الأزمات المتلاحقة في الآونة الأخيرة جعلت اصحاب الاملاك يفضلون رفع اسعار وحداتهم، ووصلت في بعض الشقق بالموسم السابق إلى ١٤ ألف جنيه في الشهر، وكانت هذه الارتفاعات واضحة اكثر في الوحدات المفروشة، مضيفًا ان بعض الملاك يعلمون جيدا ان الزبون الذي يتعاملون معه مضطر ليصبح قريب من مكان دراستهك. ولاسيما العرب.
واستكمل: السبب الذي يدفع الطلاب المصريين للهرب من منطقة المنيل في نفس الوقت الذي يتعامل به المغترب بالدولار، أن المصري يعاني مع ارتفاع الأسعار بالعملة المحلية، فيضطر إلى البحث عن بدائل في مناطق أخرى مجاورة بأسعار أقل.
وأكد وليد أن اصاحب الشقق يتجهون إلى تحويل شقههم إلى المفروش، وبدلًا من تأجيرها بسعر ٤ آلاف جنيه في الشهر، يستثمرون بها بضع المئات وشراء بعض الاثاث البسيط بثمن لا يزيد عن 8 أو ٩ آلاف في الشهر.
المفروش يدفع الجديد إلى الانقراض
ولفت إلى أن منطقة المنيل لا يوجد بها إيجار جديد في الوقت الحالي، فكل الوحدات تتحول إلى المفروش لرفع أرباحها بمعدلات قد تصل إلى ٢٠٠٪.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
