أراضي الإسكان، طرح جديد للاستثمار بأخميم الجديدة (صور)
أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراضي بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة أخميم الجديدة بنظام التخصيص الفوري بنشاط خدمي استثماري، وتكون كالآتي:
أراضي الإسكان المقترحة بمدينة أخميم الجديدة
قطعة أرض رقم 1
قطعة أرض رقم ( 1، 2، 3، 4) بمركز خدمات منطقة 55 فدانًا بنشاط تجاري بمساحة 2573م2 وسعرها التقديري 1885 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني للدور الأرضي على 40 % من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دورين متكررين.
الارتدادات: (5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي).
المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
قطعة أرض رقم 2
قطعة أرض رقم (46، 47) بمركز خدمات المنطقة السكنية العاجلة أعلى مواقع الإسكان الاجتماعي بنشاط تجاري بمساحة 560م2 وسعرها التقديري 1980 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني للدور الأرضي على 40% من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دورين متكررين.
الارتدادات: (5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي)
المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بمدينة أخميم الجديدة
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة قطعة الأرض (5 تم سدادها ونسبة الـ 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص) بالإضافة إلى (1%) مصاريف ادارية و0.5% مجلس أمناء (على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص حال قيام الشركة باستصدار قرار وزاري أو الرخصة أيهما أقرب، على أن يتم تحميل كافة أقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، (بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
قطعة أرض رقم 3
قطعة أرض بمركز خدمات الإسكان الاقتصادي بمواقع الإسكان الاجتماعي بمساحة 25132 بنشاط معهد عالٍ بمدينة أخميم الجديدة وسعرها التقديري 1735 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني للدور الأرضي عن 22% من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع: أرضي + 2 دور متكرر
الارتدادات: 10 أمتار (أمامي – جانبي – خلفي)
الالتزام بالشروط الخاصة لوزارة التعليم العالي وأخذ موافقتها.
لا يسمح بعمل أي فصول دراسية ومعامل بالبدروم.
الالتزام باشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشؤون البيئة.
مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية لقطع الأرض
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة قطعة الأرض (5%) تم سدادها ونسبة ال 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص) بالإضافة إلى (%1 مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وعلى ان يتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص حال قيام الشركة باستصدار قرار وزاري أو الرخصة أيهما أقرب، على أن يتم تحميل كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، (بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منح الشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل كامل المشروعات بقطع الأراضي الخدمية قبل انتهاء المدة الاصلية المقررة للتنفيذ بحد أدنى عام؛ نسبة خصم 5% من قيمة الأرض.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
