الإسكان: الفرق بين أراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزا
الإسكان، تغلق وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية باب الحجز على أول طروحات أراضي الأفراد بآلية التخصيص الفوري ضمن برنامج "مسكن"، الثلاثاء المقبل، 7 فبراير الجاري.
وكشفت الوزارة عن الطرح الأول للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
ونستعرض الفرق بين أراضي الإسكان الأكثر تميزًا والإسكان المتوسط:
أولًا: أراضي الإسكان المتميز
-جدية الحجز 100 ألف جنيه
- يتكون الطرح المتميز من 104 قطع أرض بثلاث مدن جديدة وهي ( السادات - الصالحية الجديدة - برج العرب )
- تتراوح المساحات بالمحور المتميز من 440 متر2 إلى 500 متر2
وتتوزع ٥٤ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٥٠٠ متر² بمدينة الصالحية الجديدة و٢٠ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٤٧٥ متر² بالحي الثاني بالمجاورة السادسة، بالمدينة وعدد ٣٠ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٤٤٠ متر² بالحي السابع المجاورة ٢.
ثانيًا: الإسكان الأكثر تميزًا
ويتكون الطرح الأكثر تميزًا من 143 قطعة أرض في 4 مدن جديدة وهم ( القاهرة الجديدة - 15 مايو - مدينة بدر - أسيوط الجديدة )
- تتراوح المساحات بالمحور الأكثر تميزًا من 559 مترا 2 إلى 730 مترا 2
وتضمن بالقاهرة الجديدة بالحي السادس بمنطقة بيت وطن بعدد ٣٢ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٦٩٠ مترا² وبمنطقة جنوب طريق السويس بعدد ٣٧ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٥٩٠ مترا².
وبمدينة ١٥ مايو عدد ١١ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٧٣٠ مترا² بمنطقة شمال مشروع دار مصر.
ومدينة أسيوط الجديدة عدد ٢ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٥٥٩ متر² بالحي الثاني وعدد ٢٠ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٧٠٠ متر² بمنطقة التوسعات الجنوبية الشرقية مشروع بيت وطن.
وبمدينة بدر عدد ٢٨ قطعة أرض بمنطقة الحديقة المركزية بمتوسط مساحات ٥٩٥ متر².
هذا بالإضافة إلى ١٣ قطعة أرض بالمنصورة الجديدة والتي يتوقع تسليمها بعد عام من الآن.
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة: تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، والتي بدأت الخميس الماضي وتستمر لمدة شهرين، من خلال الدخول الى الرابط التالي، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
وأضاف معاون وزير الإسكان: يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي – البريد الإلكتروني – رقم المحمول – العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، كما تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين تبيان عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلًا من الخارج أو من الداخل شريطة مرور ٦٠ يومًا على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
وأكد أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
