أراضي الإسكان، طرح أراض صناعية بالسادات بالتخصيص الفوري
أراضي الإسكان، أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أرض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالسادات
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة السادات بنشاط صناعي كالآتي:
قطعة أرض رقم ١
قطعة ارض رقم 5 بمساحة 26325 م 2 بمنطقة المطورين الصناعية بنشاط "دوائي / غذائي " وسعرها التقديري 1100 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض. الحد الأقصى للارتفاع 15 م.
الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
قطعة أرض رقم ٢
قطعة ارض صناعية رقم (1) بمساحة 166 ألف م2 خلف المخازن جنوب المنطقة الصناعية الثالثة بنشاط " غزل ونسيج وصباغة " وسعرها التقديري 1100 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض.
الحد الأقصى للارتفاع 15 م.
الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة.
يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض
قطعة أرض رقم ٣
قطعه ارض صناعية رقم (1) بمساحة 87.2 ألف م2 خلف المخازن جنوب المنطقة الصناعية الرابعة بنشاط " ملابس جاهزة" وسعرها التقديري ١١٠٠ جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض.
الحد الأقصى للارتفاع 15 م.
الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض.
قطعة أرض رقم ٤
قطعة ارض صناعية رقم (ج/2) بجنوب المنطقة الصناعية الخامسة بنشاط " هندسي" بمساحة 87 ألف م² وسعرها التقديري 1100 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض.
الحد الأقصى للارتفاع 15 م.
الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة.
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض.
قطعة أرض رقم ٥
قطعة ارض رقم (6212) بورش المنطقة الصناعية السادسة بنشاط " ورش غذائي " بمساحة 1584 متر² وسعرها التقديري 1685 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض.
الحد الأقصى للارتفاع 15 م.
الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة.
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
قطعة أرض رقم ٦
قطعة ارض رقم (8) بورش المنطقة الصناعية الرابعة بنشاط " ورش هندسية " بمساحة 2500 م2 وسعرها التقديري 1685 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض.
الحد الأقصى للارتفاع 15 م.
الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة
يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض.
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان الصناعية بالسادات
نظام السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض ) 10 تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس الادارة) بالإضافة الي (۱ مصاريف اداريه و%٠٫٥٪ مجلس أمناء علي ان يتم التعامل بالسعر المعتمد للنشاط الصناعي ؛ وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الارض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ علي ان يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتي تاريخ السداد (بالإضافة الي 2% طبقا التعليمات وزارة المالية و%0.5% مصاريف ادارية )
شروط ومحاذير الهيئة للأراضي الإسكان بالسادات
ونوهت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى عدد من النقاط التي يجب على المتقدمين الإلتزام بها وهي كالتالي:
- يلتزم المخصص له قطعة الأرض بالحصول علي اي موافقات قد تكون مطلوبة لإقامة النشاط المطلوب ويقع علي عاتق المخصص له القطعة ذلك المساحة قابلة للعجز او الزيادة والعبرة بالاستلام الفعلي علي الطبيعة وفقا لمحضر الاستلام الصادر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
- يعد التقدم علي اي قطعة ارض من القطع المعروضة بمثابة قيام مقدم العرض بمعاينة قطعة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة وانه قد اطلع عليها وعلم بكافة مواصفاتها والموقف التنفيذي لكافة الاعمال الخاصة بقطعة الارض
- الاسعار والقيم المالية الموضحة قيم مبدئية وتقديرية والعبرة بالأسعار والقيم المالية المعتمدة والتي يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالتعامل بها وقت صدور الموافقة علي التخصيص من مجلس ادارة الهيئة.
وشددت وزارة الإسكان على ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدا مستمرا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية
