أيهما أفضل للاستثمار "العقار أم الذهب أم البورصة؟.. خبير يجيب | فيديو
تشهد الأسواق العالمية حالة من عدم الاستقرار نتيجة تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية وحرب روسيا وأوكرانيا، والتي أدت إلى تأثيرات سلبية على مختلف الأسواق ومنها السوق المصري.
وصار السؤال الذي يتردد في رأس الكثيرين : أين يدخر ويستثمر أمواله فى ضوء الظروف والمعطيات الحالية، وأيهما أفضل الاستثمار .. البورصة أم الذهب أم العقارات؟! .
قال الدكتور ماجد عبد العظيم أستاذ الاقتصاد والخبير العقاري فى تصريحات خاصة لـ"فيتو"، إن أي استثمار يعود بمكاسب مرتفعة تكون مخاطرة عالية وهذا هو الحال مع البورصة والذهب، موضحا أن البورصة تحقق عوائد مرضية جدًا ولكن الخسارة بها فادحة.
وتابع: “شهدنا أمثلة عديدة على هذا فهناك من يصاب بالجنون ومن يقدم على الانتحار بسبب الدخول إلى سوق المال بدون تخطيط دقيق ودراسة كافية ووافية بالإضافة إلى استشارة هؤلاء من ذوي الخبرة الذين يمكنهم المساعدة في فهم هذا السوق المعقد المبني على التوقعات”.
ولفت إلى أن الكثير من المواطنين وخاصة السيدات يتجهن إلى الذهب لحفظ قيمة النقود وتجميدها ولكن يجب تذكر ان أسعار الذهب مرتبطة كذلك بالبورصة لذلك واسعاره غير مستقرة بالمرة.
وأضاف الدكتور عبد العظيم: لذلك فالاستثمار في العقار هو الأفضل لعدة عوامل فالعقار يمرض ولا يموت ،ومن الممكن أن ينخفض سعر العقار في فترة ما في العالم كله ولكن ليس في مصر فالعقارات في مصر ترتفع ولا تنخفض ابدًا لذلك فهو الاستثمار الافضل باقل مخاطرة هذا بالإضافة إلى ان العقارات هي الاستثمار الوحيد الذي قد يعود لك بدخل شهري قبل ان تفكر ببيعه.
وأشار الدكتور ماجد إلى إمكانية الاستثمار في المشروعات التي تطرحها الدولة فهي بأسعار مخفضة لتكون هذه البداية حيث يمكن بيعها بعد مدة معينة من الزمن تحددها الدولة وبسعر أكبر بكثير من سعر شرائها.
