4،7 مليار جنيه مبيعات عقارية خلال النصف الأول من العام بزيادة 16.9%.. النتائج المالية المجمعة لـ أوراسكوم للتنمية مصر

حققت شركة أوراسكوم للتنمية مصر 4،7 مليار جنية مصري مبيعات عقارية خلال النصف الاول من عام 2022 بزيادة قدرها 16،9%.
كما ارتفعت إجمالي الإيرادات بنسبة 27،6% لتصل إلى 3،8 مليار جنيه مصري وارتفع صافي الربح بنسبة 15،3% ليصل إلى 858،3 مليون جنيه مصري.

وجاءت أهم مؤشرات النصف الأول من عام 2022 كالتالي:

- ارتفاع إجمالي الإيرادات بنسبة 27،6% لتصل إلى 3،8 مليار جنيه مصري.
- ارتفاع الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 20،3% لتصل إلى 1،4 مليار جنيه مصري وهامش مجمل ربح 36،4%.
- ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 15،3% لتصل إلى 858،3 مليون جنيه مصري.
- بلغت التدفقات النقدية 632،1 مليون جنية مصري خلال النصف الاول من عام 2022.
- نجحت الشركة في تحقيق 4،7 مليار جنية مصري مبيعات عقارية خلال النصف الاول من عام 2022 بزيادة قدرها 16،9%، وهي اعلي مبيعات نصف سنوية محققة في تاريخ الشركة.
- ارتفعت الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة بنسبة 36،7% لتصل إلى 14،0 مليار جنيه مصري خلال النصف الاول من عام 2022.
- ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 29،0٪ لتصل إلى 2،7 مليار جنيه مصري خلال النصف الاول من عام 2022.

وجاءت أهم مؤشرات الربع الثاني من عام 2022 كالتالي:

- ارتفاع إجمالي الإيرادات بنسبة 23،0% لتصل إلى 1،9 مليار جنيه مصري.
- ارتفاع الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 18،5% لتصل إلى 667،7 مليون جنيه مصري وهامش مجمل ربح 35،4%.
- ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 28،9% لتصل إلى 394،6 مليون جنيه مصري.
- نجحت الشركة في تحقيق 2،6 مليار جنية مصري مبيعات عقارية خلال الربع الثاني من عام 2022 بزيادة قدرها 39،4% عن الربع الثاني من عام 2021. 
- ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 30،5٪ لتصل إلى 1،4 مليار جنيه مصري خلال النصف الاول من عام 2022.

وواصلت أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق نتائج تشغيلية ومالية قوية خلال النصف الأول من عام 2022. 

واستمرت الشركة في الحفاظ على أدائها القوي ونمط نموها بفضل تعدد مصادر الإيرادات الخاصة بشركة أوراسكوم للتنمية مصر مما يؤكد على المكانة القوية للشركة وقدرتها على مواجهة أي أزمات مستقبلية.

النتائج المالية
 النصف الاول من عام 2022:

بلغت إجمالي الإيرادات المحققة بنهاية النصف الاول من 2022 حوالي 3،8 مليار جنيه مصري، بزيادة 27،6٪ مقارنة بـ 3 مليار جنيه مصري بنهاية النصف الأول من عام 2021. كما ارتفع مجمل الربح المحقق بنهاية النصف الأول من 2022 بنسبة 18،0% ليصل الي 1،3 مليار جنيه مصري مقارنة ب 1،1 مليار جنيه مصري خلال النصف الاول من عام 2021. 

وترجع الزيادة الملحوظة بشكل رئيسي إلى الإسراع في عمليات البناء، مما أدي إلى تسجيل إيرادات عقارية تصل إلى 2،6 مليار جنية مصري بزيادة قدرها 12،1% مقارنة بالنصف الأول من عام 2021، بالإضافة الي التحسن الملحوظ والقوي في اداء قطاعي الفنادق وإدارة المدن بالشركة. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 20،3٪ لتصل إلى 1،4 مليار جنيه مصري وهامش 36،4% مقابل 1،1 مليار جنيه مصري وهامش 38،6% في النصف الاول من عام 2021. 

وسجلت الارباح والخسائر الأخرى خسارة قدرها 120،5 مليون جنيه مصري في النصف الاول من عام 2022 مقابل ارباح قدرها 33،5 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2021. وترجع الخسارة إلى انخفاض قيمة الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية نتيجة لقرار خفض سعر الجنية في مارس 2022. وقد ارتفعت مصروفات الفوائد بنسبة 13،7٪ لتصل إلى 153،4 مليون جنيه مصري في النصف الأول 2022 (النصف الأول 2021: 134،9 مليون جنيه مصري) بسبب زيادة أسعار الفائدة في مصر. 

وانعكس الأداء الإيجابي خلال الفترة على ارباح الشركة، حيث ارتفع صافي الربح المحقق بنسبة 15،3% ليصل الي 858،3 مليون جنيه مصري في النصف الأول من 2022 مقابل 744،6 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من 2021.  الجدير بالذكر أن صافي الربح بعد استبعاد الأرباح غير المتكررة (والذي يشمل خسائر أو ارباح العملات الأجنبية إلى جانب أي معاملات غير تشغيلية)، فقد ارتفع صافي الربح بنسبة 37،6٪ تقريبًا من 711،1 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2021 إلى 978،8 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2022.

واستمرت الشركة في العمل علي تحسين المركز المالي ومراقبة السيولة النقدية. فقد بلغ الرصيد النقدي للشركة 2،9 مليار جنية مصري خلال النصف الأول من عام 2022. كما بلغ رصيد القروض 3،8 مليار جنيه مصري في النصف الأول من 2022 (2021: 3،4 مليار جنيه مصري) وترجع الزيادة في القروض بشكل رئيسي إلى انخفاض قيمة الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية. وعلي الجانب الأخر، بلغت التدفقات النقدية 632،1 مليون جنية مصري خلال النصف الاول من عام 2022 (النصف الأول 2021: 813،2 مليون جنيه مصري).

الربع الثاني من عام 2022

وظل الأداء التشغيلي لشركة أوراسكوم للتنمية مصر قويا مستفيدًا بشكل أساسي من النمو القوي في قطاع العقارات بالإضافة إلى الانتعاش القوي في قطاع السياحة. ويؤكد الربع الثاني من 2022 علي قدراتنا التنفيذية في تحقيق نتائج تشغيلية ومالية قوية، بالرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية العالمية. فقد ارتفعت اجمالي الإيرادات بنسبة 23،0٪ لتصل إلى 1،9 مليار جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2022 (الربع الثاني 2021: 1،5 مليار جنيه مصري). 

بينما ارتفع مجمل الربح بنسبة 17،5٪ ليصل إلى 631،9 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2022 بهامش قدره 33،5٪ (الربع الثاني 2021: 538،0 مليون جنيه مصري وهامش 35،1٪). وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 18،5٪ لتصل إلى 667،7 مليون خلال الربع الثاني من 2022 بهامش 35،4٪ مقابل 563،4 مليون جنيه. وتماشيًا مع الأداء القوي، فقد ارتفع صافي الربح بنسبة 27،9% ليصل الي 391،5 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2022 (الربع الثاني من عام 2021: 306،1 مليون جنيه مصري).

قطاع عقارات المجموعة: نجحت الشركة في تحقيق 4،7 مليار جنية مصري مبيعات عقارية خلال النصف الاول من عام 2022 بزيادة قدرها 16،9%، وهي اعلي مبيعات نصف سنوية محققة في تاريخ الشركة.

ونجحت الشركة في تحقيق 2،7 مليار جنية مصري خلال الربع الثاني من عام 2022 بزيادة قدرها 39،4٪ مقابل 1،9 مليار جنية مصري خلال الربع الثاني من عام 2021. وبذلك فقد بلغت المبيعات العقارية للشركة خلال النصف الأول من عام 2022 حوالي 4،7 مليار جنية مصري وبزيادة قدرها 16،9٪ عن النصف الأول من عام 2021، وهي أعلي مبيعات نصف سنوية محققة في تاريخ الشركة. على الرغم من استمرار التأثير السلبي للتحديات الاقتصادية والسياسية حول العالم، فقد استمرت مبيعاتنا العقارية في تحقيق نتائج ايجابية خلال الربع الثاني من عام 2022، مع زيادة الطلب على الوحدات العقارية في O West، وتحقيق مبيعات قوية في الجونة. 

وكان لمشروع O West بغرب القاهرة النصيب الأكبر من اجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول من 2022 بنسبة (%51،4 من المبيعات)، تليها الجونة بنسبة (42،1٪ من المبيعات)، ثم مكادي هايتس بنسبة (6،5% من المبيعات).

وتمكنت الشركة من المحافظة على سياستها في زيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات. فقد ارتفع متوسط سعر المتر المربع في الجونة بنسبة 14،4%، وفي O West بنسبة 28،8% واخيرا مكادي هايتس بنسبة 25،2% مقارنة بمتوسط سعر المتر المربع خلال النصف الأول من عام 2021. وعلي الجانب الأخر فقد ارتفعت الإيرادات العقارات بنسبة 12،1٪ لتصل إلى 2،6 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من 2022 (النصف الأول من2021: 2،3 مليار جنيه مصري). 

كما ارتفعت الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى عام 2026 بنسبة 36،7% لتصل إلى 14،0 مليار جنيه مصري (النصف الأول من2021: 10،2 مليار جنيه مصري). وارتفعت أرصدة محفظة العملاء العقارية بنسبة 31،0% لتصل إلى 18،6 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من 2022. بينما ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 29،0% لتصل الي 2،7 مليار جنية مصري (النصف الأول من2021: 2،1 مليار جنيه مصري).

قطاع فنادق المجموعة 

وحقق نموذج الأعمال المثبت لفنادقنا مرة أخرى نتائج ربع سنوية رائعة على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم. تعكس مؤشرات الأداء للربع الثاني من عام 2022 التأثير الإيجابي لعودة السياحة الأجنبية، حيث ارتفعت مستويات الإشغال وسعر الغرف المباعة على أساس سنوي. ارتفعت إيرادات قطاع الفنادق خلال الربع الثاني من 2022 بنسبة 132،1٪ لتصل الي 372،6 مليون جنيه مصري (الربع الثاني من عام 2021: 160،5 مليون جنيه مصري) مما ادي الي ارتفاع اجمالي الأرباح التشغيلية الي 161،2 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2022 بزيادة قدرها 217،9% مقارنة بالربع الثاني من عام 2021 نتيجة تحسين الكفاءة التشغيلية. 

وادي النمو السريع في اجمالي الايرادات بالنسبة للغرف المتاحة الي تحقيق نتائج إيجابية حيث بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية 118،4 مليون جنيه مصري بزيادة قدرها 226،2% مقابل 36،3 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2021. 

خلال النصف الأول من 2022، ارتفعت إيرادات الفنادق بنسبة 147،6٪ لتصل إلى 633،2 مليون جنيه مصري مقابل 255،7 مليون جنيه مصري في النصف الأول من 2021، كما ارتفعت اجمالي الأرباح التشغيلية بنسبة 397،7% لتصل الي 264،6 مليون جنيه مصري في النصف الأول من 2022 (النصف الأول من2021: 53،2 مليون جنيه مصري). كما وصلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية الي 186،5 مليون جنيه مصري مقابل 26،3 مليون جنيه مصري فقط خلال النصف الأول من 2021 بزيادة قدرها 609،1% نتيجة تحسين الكفاءة التشغيلية للفنادق.

قطاع إدارة المدن

واستمر قطاع إدارة المدن بالمجموعة خلال الربع الثاني من عام 2022 من النمو وتحقيق نتائج مالية قوية سواء في الإيرادات او في هوامش الربح. فقد ارتفعت الإيرادات في الربع الثاني من عام 2022 بنسبة 32،3٪ لتصل إلى 299،7 مليون جنيه مصري (الربع الثاني 2021: 226،6 مليون جنيه مصري). كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 5،8٪ لتصل إلى 44،1 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2022 (الربع الثاني 2021: 41،7 مليون جنيه مصري).

وارتفعت إيرادات قطاع إدارة المدن خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبة 40،4٪ لتصل إلى 575،8 مليون جنيه مصري (النصف الأول من عام 2021: 410،1 مليون جنيه مصري). في حين ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 61،0٪ لتصل إلى 122،2 مليون جنيه مصري في النصف الأول من عام 2022 (النصف الأول من عام 2021: 75،9 مليون جنيه مصري). 

ويرجع السبب في الزيادة الملحوظة في الإيرادات الي زيادة حجم الفاعليات والاحداث في مختلف الوجهات، مما انعكس إيجابيا على أداء القطاع التشغيلي بالإضافة الي نجاح عمليات إعادة الهيكلة للقطاع مما أدى إلى تحسين جودة وربحية خدماتنا المقدمة.