اخبار الاقتصاد: توقعات بارتفاع سعر الأسمنت بعد زيادة الحديد.. وتفاصيل طرح جديد للأراضي للتخصيص الفوري

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:

توقعات بارتفاع سعر الأسمنت بعد زيادة الحديد

قال أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بغرفة القاهرة التجارية، إن أسعار الحديد الاستثماري ارتفعت في الفترة الأخيرة نحو ١٠٠٠ جنيه في الطن.

وأوضح “رئيس الشعبة ” في تصريحات خاصة، أن أسعار الحديد الاستثمارى ارتفعت نتيجة لارتفاع أسعار البيليت.

وأكد أن أسعار الحديد الاستثمارى تتراوح ما بين ١٦٧٠٠ إلى ١٧٢٠٠ جنيه للطن تسليم أرض المصنع، وتصل إلى المستهلك بسعر ١٧٠٠٠ إلى١٧٥٠٠ جنيه.

وتوقع الزيني أن تشهد أسعار الأسمنت ارتفاعا في اسعارها الفترة المقبلة داخل الأسواق،  بينما هى مازلت إلى الآن مستقرة علي نفس اسعارها القديمة حيث بلغ سعر طن الأسمنت تسليم أرض المصنع بين 1050 الى 1150 جنيها.

مصانع الحديد

أعلنت مجموعة من مصانع حديد التسليح المحلية عبر رسائل نصية أرسلتها لعملائها عن تحريك أسعار بيع منتجاتها خلال شهر أغسطس الجاري بمتوسط زيادة يتراوح ما بين 200 و400 جنيه للطن، وهو ما أرجعه أصحاب المصانع لقلة المعروض بالسوق مدفوعًا بتراجع معدلات الإنتاج بسبب عدم توافر المادة الخام (البيلت) جراء تراجع معدل الاستيراد.

وأعلنت مجموعة بشاي للصلب عن بدء البيع بسعر 17500 جنيه للطن تسليم أرض المصنع بزيادة 400 جنيه عن الأسعار التي أعلنتها المجموعة خلال شهر يوليو الماضي والتي سجلت 17900، وفي الوقت ذاته أعلنت مجموعة الجيوشي للصلب عن أسعارها الجديدة مسجلةً 17500 جنيه للطن تسليم أرض المصنع مقابل 17300 بداية يوليو الماضي.

2000 جنيه انخفاضا في سعر طن الأرز

قال حازم المنوفي، عضو الشعبة العامة للمواد الغذائية بالاتحاد العام للغرف التجارية، رئيس شعبة البقالة والعطارة بغرفة الإسكندرية التجارية، إن سعر طن الأرز تراجع بمقدار 2000 جنيه في المضارب، ليصبح ١١ ألف جنيه بدلا من ١٣ ألف جنيه.

وتوقع المنوفي أن يواصل الأرز انخفاضاته خلال الأيام القليلة المقبلة، نظرا لأننا الآن بداية الموسم "البشاير" وبعد الانتهاء من الحصاد نهاية الشهر الجاري أو منتصف الشهر المقبل سيواصل طن الأرز الانخفاض. 

ونصح رئيس الشعبة المواطنين بعدم شراء كميات كبيرة من  الأرز، والاكتفاء بشراء الاحتياجات اليومية فقط، نظرا لأن الأسعار ستواصل الانخفاض، متوقعا أن يتراوح الكيلو بين 10 و12 جنيها بدلا من سعره الآن الذي يتراوح بين 17 و20 جنيها للكيلو. 

وقال المنوفي: "اللي عايز يخزن أرز ينتظر حتى تنخفض الأسعار ولا يشتري بالأسعار المرتفعة الموجودة الآن مضيفا ( نصيحة للمستهلك الارز الجديد بدأ حصاده... الاسعار هتنزل في الأرز بنسبة كبيرة جدا تقريبا 50% اشتري حاليا علي القد وخذ خزين البيت من نصف شهر 9 إلي اول شهر 11)‏

البورصة تربح 4 مليارات جنيه بختام تعاملات اليوم

ارتفعت معظم مؤشرات البورصة بختام  تعاملات اليوم الأحد،وربح رأس المال السوقى 4 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 673.583 مليار جنيه.

وهبط المؤشر الرئيسي "EGX30" بنسبة 0.04% إلى مستوى 9984   نقطة، وارتفع  مؤشر "EGX 50" بنسبة 0.85% إلى  مستوى 1843 نقطة.

وارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة EGX70 "متساوي الأوزان" بنحو 3.43% إلى  مستوى 2129 نقطة، بينما قفز مؤشر EGX 100 "متساوي الأوزان" بنسبة 2.45 % عند مستوى 3056 نقطة.                                            

تعاملات نهاية الأسبوع 

وبلغ إجمالى قيمة التداول بالبورصة خلال جلسة نهاية الأسبوع نحو 1.6 مليار  جنيه فى حين بلغت كمية التداول نحو 680 مليون ورقة منفذة على 54 ألف عملية.

وذلك مقارنة بإجمالي قيمة تداول قدرها 22.7 مليار جنيه وكمية تداول بلغت 1،582 مليون ورقة منفذة على 48 ألف عملية خلال الجلسة السابقة

واستحوذت الأسهم على 68.19 % من إجمالى قيمة التداول داخل المقصورة. فى حين مثلت قيمة
التداول للسندات نحو 31.81 %.

بالأسعار.. طرح جديد للأراضي للتخصيص الفوري

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية بأنشطة متنوعة بمدن الجيل الرابع بالصعيد.

ويجري الطرح للتقديم خلال شهر أغسطس الجاري بمدينة المنيا الجديدة أرض بمساحة 4508 أمتار بنشاط تجاري اداري بسعر 5250 جنيها، وأرض بمساحة 967 مترا بنشاط تجاري بسعر 8950 جنيها، وأرض بنشاط ناد رياضي اجتماعي بمساحة 4230 مترا بسعر 2020 جنيها.

 وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.

وتتجه الوزارة لتنويع طروحاتها للأراضي سواء بنظام الشراكة مع القطاع الخاص أو التخصيص الفوري أو بنظام الحصة العينية والنقدية وذلك لتلبية طلبات السوق والشركات، وزيادة إيرادات الهيئة المالية.

هيئة المجتمعات العمرانية
أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح 75 وحدة صناعية بأنشطة متنوعة بمنطقة المطورين الجنوبية بمدينة العاشر من رمضان بالمجمعات (أ، ب، ج) بمساحة (۷۰۲ م٢) للوحدة للبيع بنظام القرعة العلنية.

وأوضح وزير الإسكان، أنه يتم تقديم استمارة الحجز والمستندات اللازمة طبقًا للوارد بكراسة الشروط المتاحة بجهاز مدينة العاشر من رمضان خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 14/8/2022 إلى يوم الأحد الموافق 28/8/2022 في مواعيد العمل الرسمية.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن الدولة تسعى لتحقيق التنمية المستهدفة بمختلف المجالات، وأن طرح تلك الوحدات الصناعية يعكس رؤية الدولة نحو إتاحة مزيدٍ من الفرص الاستثمارية وزيادة معدل النمو، وتوفير فرص العمل.

وأوضح المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه يمكن للراغبين في التقدم لحجز الوحدات الصناعية المعاينة على الطبيعة في مواعيد العمل الرسمية بالجهاز، وأنه يتم الطرح طبقا لأحكام القانون رقم (59) لسنة ١٩٧٩ واللائحة العقارية.

تفاصيل حجز أراضى الإسكان المتميز بالقرعة التكميلية

كشفت وزارة الإسكان عن طرح تكميلى لقطع الأراضى السكنية بمدن الصعيد الجديدة السابق الإعلان عنها يونيو الماضي، وذلك  للذين لم يحالفهم الحظ بحجز قطعة أرض، على أن تكون الأولوية للمواطنين السابق تقدمهم للحجز بالمشروع، بشرط ألا يكونوا قد قاموا بسحب مبلغ جدية الحجز.

ونستعرض تفاصيل حجز أراضى الإسكان المتميز كالتالي:

قيمة جدية الحجز 50 ألف جنيه

أسعار الأراضي:
-المنيا الجديدة 1760 جنيهًا للمتر

طيبة الجديدة 1950 جنيهًا للمتر.

-سوهاج الجديدة 2195 – 2435 جنيهًا للمتر.

-أخميم الجديدة  935 جنيهًا للمتر.
الفيوم الجديدة 2125 جنيها للمتر
قنا الجديدة 2060 جنيها للمتر 
أسيوط الجديدة  1995- 2205 جنيهات للمتر

شروط الحجز كالتالي:

- أن يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة).

- ألا تقل سنه عن 21 سنة المتقدم فى تاريخ بدء الحجز.

- لا يحق للأسرة (الزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.

- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة.

وتطرح الوزارة 19131 قطعة أرض إضافية بالمرحلة التكميلية متنوعة بين إسكان أكثر تميزًا ومتميز ومتوسط، بجانب سبق طرح 3677 قطعة أرض، ليصل إجمالى قطع الأراضي السكنية المطروحة بالمرحلتين الأولى والتكميلية إلى  22696 قطعة، وعدد المواطنين الذين سددوا جدية الحجز بالطرح الأول بلغ 22556 مواطنا حتى انتهاء فترة التقدم بتاريخ 21/7/2022.

وأكد وزير الإسكان، أن طرح  قطع الأراضي السكنية المتنوعة بين ( إسكان متوسط " محور اراضى"  ــ اسكان متميز ـ إسكان أكثر تميزًا ) بمدن الصعيد الجديدة شهد إقبالا كبيرا من المواطنين، مما استلزم الاستجابة   للطلبات المقدمة من  المواطنين الذين قاموا بالتقدم لحجز قطع الأراضي بنظام الحجز الإلكترونى عن طريق موقع بنك التعمير والإسكان.

4 ملفات تنتظر الحسم من وزير التجارة والصناعة

كشف الدكتور عمرو السمدوني سكرتير شعبة النقل الدولي واللوجستيات بالغرفة التجارية، أن وزير التجارة والصناعة أحمد سمير مطلوب منه إعادة النظر ودارسة 4 ملفات مهمة هي زيادة الصادرات، والأراضي الصناعية، وصدور الرقم التعريفي ACID  من الوزارة قبل التسجيل علي النافذة، ومنشور البنود الجمركية التي أقرتها الحكومة ضمن الاحتياجات الاستيرادية للقطاع الصناعى من مواد خام ومستلزمات إنتاج.

وأوضح "السمدوني"، أن أهم الملفات ‏التي ينتظرها الوزير الجديد هي ملف الصادرات المصرية، والذي يكتسب أهميته القصوى نظرًا لما يمثله التصدير من أهمية كبرى باعتباره أحد أهم الموارد الموارد الأساسية من النقد الأجنبي للاقتصاد المصري، والملف الثاني يخص الاستيراد وهو موضوع الرجوع للوزاره قبل صدور الرقم التعريفي ACID  مما سيؤثر بشكل بالغ علي تأخر جديد في العمليات الاستيرادية، مؤكدًا أن هذا القرار يحتاج إعادة نظر سريعة.

وأشار إلى أن الملف الثالث الذي ينتظر الوزير هو ملف الأراضي الصناعية الذي شهد العديد من التحركات الحكومية خلال الفترة الماضية، لحل التشابكات بين الجهات المعنية، لكن لم يتم استكمالها بالقدر الذي يسمح بحل مشكلة نقص الأراضي للمصنعين، والملف الرابع تعديل منشور البنود الجمركية التي أقرتها الحكومة ضمن الاحتياجات الاستيرادية للقطاع الصناعي من مواد خام ومستلزمات إنتاج، موضحًا أنه كان من الضروري أن يتضمن المنشور بيانًا بالبنود الجمركية التي يجب أن تستورد من خلال اعتمادات مستندية وليس العكس، وذلك منعا لتعطل الحركة الإنتاجية بالمصانع. 

وأصدرت وزارة التجارة والصناعة منشورًا الشهر الماضي يتضمن 2251 بندًا جمركي مسموح باستيرادها بدون التقيد بالاعتمادات، ووجد رجال الصناعة أن هذا المنشور تم وضعه بطريقة أُحادية لا تٌعبر عن احتياجات المصانع ولا مستلزمات الإنتاج بها. 

يذكر أنه أثناء تولي المهندس احمد سمير ساهم مهام رئاسة لجنة الصناعة فى الدورة البرلمانية لعام 2015  فى صياغة التعديلات الخاصة بـ استراتيجية صناعة السيارات وكذلك عمل على اصدار   قانون هيئة التنمية الصناعية رقم 85 لسنة 2018  والذى يعد القانون الأبرز والمنظم لعمل أهم الهيئات العاملة فى قطاع الصناعة وبموجب هذا القانون تولت الهيئة العامة للتنمية الصناعية مسئولية تنظيم النشاط الصناعى فى مصر ووضع وتنفيذ سياسات تنمية الأراضى المخصصة للأغراض الصناعية وإتاحتها للمستثمرين وقد أصبحت الهيئة وفق هذا القانون مختصة بمنح المنشآت الصناعية التراخيص والموافقات اللازمة لتشغيل المنشآت الصناعية.