تعرف على تغطيات مجمعة التأمين العشرية
وثيقة التأمين العشرية أو مجمعة التأمين ضد مخاطر البناء، هي شرط أساسي للحصول على رخصة البناء، فعلى الراغبين في تأسيس وتشييد وحدة سكنية جديدة أن يعلم أنه بحكم قانون البناء عند استخراج رخصة تشييد مبنى سكني جديد يجب عليه إصدار وثيقة تأمين المباني المراد إنشاؤها كشرط أساسي للحصول على رخصة البناء من الحي التابع له مكان العقار، وهي وثيقة تكون مدة سريانها طوال فترة أعمال البناء والتشييد وتنتهى بمجرد الإنتهاء من تشطيب الوحدة السكنية، وتسهيلًا على المواطنين تم إنشاء المجمعة العشرية للتأمين على المباني.
والمجمعة العشرية هي اتحاد بين مجموعة من شركات تأمين العاملة في مصر تحت مظلة الاتحاد المصرى للتأمين، وتختص بدراسة الرسومات الهندسية الإنشائية، وذلك للموافقة على إصدار وثيقة تأمين للمباني المراد إنشائها، واستخراج رخصة مباني لها طبقًا لنص قانون البناء، والمجمعة جهاز معاون لشركات التأمين، والهدف منها تغطية المسئولية المدنية تجاه الغير، في حالة انهيار العقار أو أجزاء منه.
طبيعة المجمعة العشرية
والمجمعة هي جهة استشارية لشركات التأمين وعدد أفرعها في مصر 4 فروع، فرع رئيسي بالقاهرة وفرع بالإسكندرية وآخر في طنطا وبأسوان، ويتبع المجمعة 80 مكتبًا استشاريًّا مقيدة بوزارة الإسكان يقوم على مراجعة الرسومات من الناحية الفنية للعمل على إنجازها، نظرًا لوجود مهندسين متخصصين أكفاء، ويوجد بالفرع الرئيسي 18 مهندسًا، ولا يجوز لأحد أن يذهب لتلك المكاتب الهندسية من تلقاء نفسه، بل يبدأ عمله بعد مراجعة البيانات الخاصة بالعقارات، منعًا للتحايل على القانون وتجنبًا للشبهات والرشاوى.
خطوات إصدار وثيقة التأمين على العقار الجديد:
- معاينة المبنى لمعرفة ما إذا كان المبنى خاضعًا للتأمين أم لا.
- إذا لم يخضع للتأمين يتم الذهاب لمكاتب التأمين وسحب طلب تأمين لمبنى جديد ويلحق بملف الرسومات الهندسية وتقرير التربة وبعض الأوراق الأخرى.
-الكشف عن ملف المنشأة بالحاسب الآلي منعًا للتلاعب.
- يعرض الملف إما على مهندسي المجمعة أو المكاتب الاستشارية.
-وبموافقة المجمعة يتم استلام الوثيقة وتقديمها للجهة المختصة سواء كان الحي أو الجهاز.
-مرحلة البناء يقوم أحد مهندسي المجمعة بمعاينة المشروع لأكثر من مرة للتأكد من مطابقة التنفيذ للرسومات المعدة مسبقًا.
- إذا كانت هناك مخالفات يتم تحرير محضر بإيقاف سريان وثيقة التأمين ويتم الرد على المشروعات المقدمة للمجمعة في خلال فترة من ثلاثة إلى خمسة أيام.
