خبير عقاري: إلزام الشركات بعدم طرح مشروعاتها إلا بعد تنفيذ 30% تحفظ حقوق المواطنين
أشاد المهندس بهجت صبري الخبير العقارى- رئيس مجلس إدارة شركة كونستراكتا بتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسى بضرورة عدم الإعلان عن أى مشروعات عقارية للمواطنين إلا بعد الانتهاء من 30% من أعمال التنفيذ.
وأوضح أن هذا القرار سوف يساهم بشكل كبير فى ضمان حقوق المواطنين الراغبين في امتلاك وحدات دون حدوث أي مشكلات وضمان مصداقية المشروع والخلفية الفنية الخاصة بالمطور والملاءة المالية، مما يضمن جودة ومصداقية المنتج العام للسوق العقاري ومن ثم تسهيل خطة الدولة الطموحة لتصدير العقار، مشيرًا إلى أن تلك القرارات مطبقة فعليًا فى بلدان كثيرة لتقليل المخاطر وحماية السوق سواء الأفراد أو البنوك.
تنمية الأراضي المحددة
وأشاد المهندس بهجت صبري بقوانين تنمية الأراضي المحددة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتي شهدت خلال السنوات السابقة تحولًا كبير وأصبحت الرقابة عليها محكمة وتتعامل بشكل حاسم مع المشروعات الغير جادة وكذا الحال في العاصمة الإدارية.
وأضاف أن هذا التوجه يعيد التوازن للسوق وينظمه بالشكل المطلوب بحيث لا تبقى إلا الشركات المحترفة والجادة وذات الملاءة المالية القوية والتي تضمن ربحية المستثمرين فأعمال التنفيذ هي ضمان جدية المطور.
توجيهات الرئيس السيسي
وكلف الرئيس عبدالفتاح السيسى بإلزام الشركات العقارية بعدم طرح مشروعاتها للبيع إلا بعد تنفيذ 30% منها، وتعكف وزارة الاسكان وعدد من المؤسسات المعنية بالدولة على آليات تنفيذ وتطبيق توجيهات الرئيس السيسي بإلزام الشركات العقارية بعدم طرح مشروعاتها للبيع الا بعد تنفيذ 30% منها، ومن المتوقع تطبيق القرار على طروحات الاراضى الجديدة الوزارة وعدم تنفيذ القرار بأثر رجعي على الشركات التى سبق وطرحت مشروعاتها حتى بدون البدء فى تنفيذها.
