خبير اقتصادي يحدد آليات لمنع تحويل العقارات السكنية إلى مصانع
قال الخبير الاقتصادي خالد الشافعي: أعتقد أن مسألة تحويل بعض العقارات السكنية إلى مصانع، والتي تؤدي إلى مشاكل كبيرة خلال الفترة الأخيرة، والتي رصدنا فيها عددا من الأحداث، والتي تؤكد عن وجود أزمة في الرقابة، ويتطلب التعامل معها وعلاجها من جذورها.
وأوضح أن تحويل المباني السكنية إلى الأنشطة الصناعية له مكاسب كبيرة لأصحابه، لكنه ضرر كبير على الدولة، وضغط كبير على المرافق، لأنك حينما تحول هذا المبنى الى مصنع صغير أو ورشة فإنك تستفيد من الخدمات والبنية الأساسية المخصصة للنشاط السكني، رغم أن النشاط الصناعي له متطلبات خاصة.
المصانع الصغيرة
وتابع الشافعي: وهنا أعتقد أن بعض أصحاب هذه الورش أو المصانع الصغيرة يسعون إلى تحقيق أقصى استفادة من خلال الاجتماع بعيدا عن الأجهزة الرقابية، وكذلك التهرب الضريبي، والتهرب من دفع الالتزامات تجاه الدولة، وهنا يكمن الخطر الثاني في أزمة تحويل الأنشطة السكنية إلى أنشطة صناعية داخل الحيز العمراني.
واستكمل الخبير الاقتصادي، أن علاج هذه الأزمة يتطلب عددا من الإجراءات أهمها: اتخاذ قرار فوري وحاسم بنقل كل الأنشطة الصناعية داخل المباني أو داخل الحيز العمراني إلى المناطق الصناعية الجديدة والمنتشرة بكافة أنحاء الجمهورية، ومنح أصحاب هذه الورش والصناعات الصغيرة وحدات صناعية مجهزة بنظام تقسيط وسداد مبسط.
وأوضح أن تحويل المباني السكنية إلى الأنشطة الصناعية له مكاسب كبيرة لأصحابه، لكنه ضرر كبير على الدولة، وضغط كبير على المرافق، لأنك حينما تحول هذا المبنى الى مصنع صغير أو ورشة فإنك تستفيد من الخدمات والبنية الأساسية المخصصة للنشاط السكني، رغم أن النشاط الصناعي له متطلبات خاصة.
المصانع الصغيرة
وتابع الشافعي: وهنا أعتقد أن بعض أصحاب هذه الورش أو المصانع الصغيرة يسعون إلى تحقيق أقصى استفادة من خلال الاجتماع بعيدا عن الأجهزة الرقابية، وكذلك التهرب الضريبي، والتهرب من دفع الالتزامات تجاه الدولة، وهنا يكمن الخطر الثاني في أزمة تحويل الأنشطة السكنية إلى أنشطة صناعية داخل الحيز العمراني.
واستكمل الخبير الاقتصادي، أن علاج هذه الأزمة يتطلب عددا من الإجراءات أهمها: اتخاذ قرار فوري وحاسم بنقل كل الأنشطة الصناعية داخل المباني أو داخل الحيز العمراني إلى المناطق الصناعية الجديدة والمنتشرة بكافة أنحاء الجمهورية، ومنح أصحاب هذه الورش والصناعات الصغيرة وحدات صناعية مجهزة بنظام تقسيط وسداد مبسط.
