تشكيل لجنة هندسية لمعاينة عقار الشرابية المنهار جزئيا
أمرت نيابة الشرابية الجزئية، بتشكيل لجنة هندسية لمعاينة عقار الشرابية عقب انهيار أجزاء منه، وأمرت بإخلاء العقارات المجاورة، وكلفت النيابة بسرعة إجراء التحريات.
وكانت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، رصدت استغاثة من سكان العقار رقم 6 بشارع محمد الدسوقي، بالشرابية، عقب حدوث انهيار جزئي بالمنزل محل سكنهم، وما يسببه من خطورة على أرواح قاطنيه، وعلى الفور انتقلت قوة أمنية مدعومة بقوات من الحماية المدنية، وتم إخلاء العقار من السكان.
علي الجانب الآخر أصيب 3 أشخاص إثر سقوط أجزاء من سقف شقة بالطابق الثاني في أحد المنازل بمنطقة بولاق الدكرور، وتم نقل المصابين إلى المستشفى لتلقي العلاج اللازم.
وكانت غرفة عمليات شرطة النجدة بالجيزة تلقت بلاغا من الأهالى سقوط جزئى لأحد المنازل بمنطقة بولاق الدكرور، وانتقلت قوات الدفاع المدني لمكان الواقعة.
وبالفحص تبين سقوط أجزاء من سقف شقة بالطابق الثاني مما أسفر عن إصابة ربة منزل ونجلي شقيقتها وتم نقلهم إلى المستشفى لتلقي العلاج اللازم.
وتم انتداب الحي وتبين ضعف حالة العقار بسبب مواسير الصرف الصحي، وتم إخلاؤه من 3 أسر كانت تقيم به.
وتحرر محضر بالواقعة وتولت النيابة العامة التحقيق.
أرجعت مصادر قضائية أن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.
كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل.
كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ.
وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه و الشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
وأسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسبابا أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.
وكانت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، رصدت استغاثة من سكان العقار رقم 6 بشارع محمد الدسوقي، بالشرابية، عقب حدوث انهيار جزئي بالمنزل محل سكنهم، وما يسببه من خطورة على أرواح قاطنيه، وعلى الفور انتقلت قوة أمنية مدعومة بقوات من الحماية المدنية، وتم إخلاء العقار من السكان.
علي الجانب الآخر أصيب 3 أشخاص إثر سقوط أجزاء من سقف شقة بالطابق الثاني في أحد المنازل بمنطقة بولاق الدكرور، وتم نقل المصابين إلى المستشفى لتلقي العلاج اللازم.
وكانت غرفة عمليات شرطة النجدة بالجيزة تلقت بلاغا من الأهالى سقوط جزئى لأحد المنازل بمنطقة بولاق الدكرور، وانتقلت قوات الدفاع المدني لمكان الواقعة.
وبالفحص تبين سقوط أجزاء من سقف شقة بالطابق الثاني مما أسفر عن إصابة ربة منزل ونجلي شقيقتها وتم نقلهم إلى المستشفى لتلقي العلاج اللازم.
وتم انتداب الحي وتبين ضعف حالة العقار بسبب مواسير الصرف الصحي، وتم إخلاؤه من 3 أسر كانت تقيم به.
وتحرر محضر بالواقعة وتولت النيابة العامة التحقيق.
أرجعت مصادر قضائية أن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.
كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل.
كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ.
وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه و الشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
وأسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسبابا أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.
