نقيب المهندسين: لا تفريط في أي من أصول النقابة
أكد المهندس هاني ضاحى نقيب المهندسين أنه لا تفريط في اصول النقابة، وسيتم تشغيل كل المشروعات الإستثمارية بما يحقق أكبر عائد ممكن لصندوق النقابة، مضيفاً أنه سيتم ضخ استثمارات جديدة في المشروعات الرابحة، وسيتم تحويل أنشطة المشروعات غير المجدية اقتصاديا إلى أنشطة مجدية ومربحة.
ومن جانبه أكد الدكتور مهندس حماد عبدالله حماد رئيس المكتب الفني للنقابة، أن الهدف الرئيسي للمكتب الفني للنقابة هو تحقيق نقلة نوعية ضخمة لإستثمارات النقابة خلال الفترة القادمة.
وفي نفس السياق شدد الدكتور مهندس إبراهيم فوزي، وزير الصناعة السابق وعضو المكتب الفني للنقابة، على ضرورة أن يكون للنقابة دور استثماري لإستغلال الاصول والمشروعات التي تمتلكها، مؤكداً على أن بيع أي أصل من اصول النقابة مستبعد تماما.
وكان المكتب الفني للنقابة عقد إجتماعا مشتركا مع هيئة مكتب النقابة، حضره المهندس محمود مغاوري الأمين العام، المهندس أحمد عثمان وكيل النقابة، المهندس محمد عبدالعظيم وكيل النقابة، المهندس محمد ناصر أمين الصندوق، والمهندس أحمد حشيش أمين الصندوق المساعد.
واستعرض الإجتماع ما توصلت إليه مجموعات العمل التي شكلها المكتب الفني لدراسة المجمع الصناعي بكفر بيع بالمنوفية، ومصنع المكرونة بالاسماعيلية، وإنشاء شركة استثمارية لصندوق المعاشات (المالك للأرض وتراخيص مستشفي المهندسين 46746 ببدر)، حتى يتسنى دعوة المستثمرين للمشاركة في هذا المشروع، بالإضافة إلى مناقشة طرح أرض سيتي ستار بين المطورين العقاريين، للتقدم بعروض للمشاركة مع صندوق النقابة في استغلال تلك الأرض بما يحقق أكبر عائد إستثماري منها.
وتم الإتفاق على ضرورة إنشاء النقابة لشركة استثمارية قابضة تتبعها عدة شركات، تتولي كل شركة منها مسئولة مشروع واحد من مشروعات النقابة المختلفة، على أن يمتلك صندوق النقابة نسبة 99.8% من الشركة القابضة وما يتبعها من شركات، والنسبة الباقية تمتلكها مصنع المكرونة أو المهندس للتأمين، أو اي مشروع آخر من مشروعات النقابة.
وأشاد الدكتور هاني سري الدين الخبير الإقتصادي وعضو مجلس الشيوخ، بهذا التوجه، إنه سيتيح للنقابة تطوير استثماراتها بشكل كبير، كما يتيح لها الدعوة لإكتتاب عام في مشروعاتها ، وقبول مشاركة مستثمرين في مشروعات النقابة بما يؤدي في النهاية لتوسعات كبيرة في تلك الاستثمارات.
وإستعرض الدكتور مهندس شريف هدارة وزير البترول السابق وعضو المكتب الفني ، التقرير النهائي لما توصلت إلية اللجنة التي يترأسها والتي كلفها المكتب الفني لدراسة حال المجمع الصناعي بكفر ربيع بالمنوفيه، فأشار إلى أن المصنع مقام على مساحة 7.5 فدان في منطقة متميزة، وتم تقدير قيمته عام 2018 بمبلغ 86 مليون جنيه.
واضاف: ما دام بيع المصنع مستبعد تماما فإن الأفضل هو وجود كيان مستقل يضع المصنع في وضعه القانوني والفني، ويقوم بطرحه للإيجار لأقل مدة إيجار لمن يتقدم بأعلي قيمة إيجارية، مع اتخاذ الإجراءات اللازمة، للحفاظ على المعدات، وعدم تحمل النقابة لأي تصليحات، مع مراعاة المعاينة المنافية للجهالة، على أن يتم طرح المصنع فيما بعد للمشاركة بنظام (T O R).
وطالب الدكتور حماد عبدالله بوضع اساس يسير علي هداه كل من يتولى مسئولية النقابة، وأنه من الأفضل أن تكون حصة النقابة في كل مشروعاتها 49% والنسبة الباقية تكون لمستثمر يتولي هو إدارة المشروع وتحصل النقابة على 49% من الإيرادات دون تحمل مخاطر الإدارة والتشغيل.
وفيما يتعلق بمصنع المكرونة بالإسماعيلية عرض الدكتور مهندس ابراهيم فوزي ما توصلت إليه مجموعة العمل المكلفة بدراسة حال المصنع وأفضل سبل استغلاله، فاشار إلى أن المصنع متوقف تماما، ويحتاج إلى 26 مليون جنيه لإعادة تشغيلة وضمان توفير صيانته لمدة 3 أشهر ، مما يجعله قادراً على إنتاج 36 طن مكرونة يومياً، وسيصل الربح في كل طن ما بين 1000 و1500 جنيه ، مشيراً إلى أن المصنع مقام على ربع مساحة الأرض المخصصة له ، والباقي ارض مزروعة بالمانجو المثمرة وغير المستغله بشكل حقيقي.
وشدد المهندس هشام ابو سنه رئيس نقابة القاهرة على أهمية دراسة السوق اولا لمعرفة مدي القدرة على تسويق انتاج المصنع في حالة عودة تشغيله، مع الاستعانة بمتخصصين في الدعاية والتسويق للترويج لمنتجات المصنع .. وقال " اذا إكتشفنا أن السوق متشبع بمنتجات المكرونه ، فليس هناك ما يمنع من تحويل إنتاج المصنع لمنتج أخر ".
وأكد الدكتور شريف حماد وزير البحث العلمي السابق وعضو المكتب الفني ان مصنع المكرونة أقيم على أحدث طراز في الثمانينات بواسطة كبرى الشركات السويسرية ، وكان مؤهلا ليواصل العمل حتى الأن بكفاءة كبيرة ، ولكن سوء التشعيل والصيانة تسبب في توقفة عن الإنتاج.
وقرر المكتب الفني تشكيل مجموعة عمل تضم الدكتور مهندس عبدالله غراب وزير البترول السابق، والدكتور مهنس هشام عرفات، والدكتور مهندس شريف هداره، لوضع دراسة دقيقة لكيفية استغلال أرض سيتي ستار على أن يتم الإنتهاء منها خلال شهر.
ومن جانبه أكد الدكتور مهندس حماد عبدالله حماد رئيس المكتب الفني للنقابة، أن الهدف الرئيسي للمكتب الفني للنقابة هو تحقيق نقلة نوعية ضخمة لإستثمارات النقابة خلال الفترة القادمة.
وفي نفس السياق شدد الدكتور مهندس إبراهيم فوزي، وزير الصناعة السابق وعضو المكتب الفني للنقابة، على ضرورة أن يكون للنقابة دور استثماري لإستغلال الاصول والمشروعات التي تمتلكها، مؤكداً على أن بيع أي أصل من اصول النقابة مستبعد تماما.
وكان المكتب الفني للنقابة عقد إجتماعا مشتركا مع هيئة مكتب النقابة، حضره المهندس محمود مغاوري الأمين العام، المهندس أحمد عثمان وكيل النقابة، المهندس محمد عبدالعظيم وكيل النقابة، المهندس محمد ناصر أمين الصندوق، والمهندس أحمد حشيش أمين الصندوق المساعد.
واستعرض الإجتماع ما توصلت إليه مجموعات العمل التي شكلها المكتب الفني لدراسة المجمع الصناعي بكفر بيع بالمنوفية، ومصنع المكرونة بالاسماعيلية، وإنشاء شركة استثمارية لصندوق المعاشات (المالك للأرض وتراخيص مستشفي المهندسين 46746 ببدر)، حتى يتسنى دعوة المستثمرين للمشاركة في هذا المشروع، بالإضافة إلى مناقشة طرح أرض سيتي ستار بين المطورين العقاريين، للتقدم بعروض للمشاركة مع صندوق النقابة في استغلال تلك الأرض بما يحقق أكبر عائد إستثماري منها.
وتم الإتفاق على ضرورة إنشاء النقابة لشركة استثمارية قابضة تتبعها عدة شركات، تتولي كل شركة منها مسئولة مشروع واحد من مشروعات النقابة المختلفة، على أن يمتلك صندوق النقابة نسبة 99.8% من الشركة القابضة وما يتبعها من شركات، والنسبة الباقية تمتلكها مصنع المكرونة أو المهندس للتأمين، أو اي مشروع آخر من مشروعات النقابة.
وأشاد الدكتور هاني سري الدين الخبير الإقتصادي وعضو مجلس الشيوخ، بهذا التوجه، إنه سيتيح للنقابة تطوير استثماراتها بشكل كبير، كما يتيح لها الدعوة لإكتتاب عام في مشروعاتها ، وقبول مشاركة مستثمرين في مشروعات النقابة بما يؤدي في النهاية لتوسعات كبيرة في تلك الاستثمارات.
وإستعرض الدكتور مهندس شريف هدارة وزير البترول السابق وعضو المكتب الفني ، التقرير النهائي لما توصلت إلية اللجنة التي يترأسها والتي كلفها المكتب الفني لدراسة حال المجمع الصناعي بكفر ربيع بالمنوفيه، فأشار إلى أن المصنع مقام على مساحة 7.5 فدان في منطقة متميزة، وتم تقدير قيمته عام 2018 بمبلغ 86 مليون جنيه.
واضاف: ما دام بيع المصنع مستبعد تماما فإن الأفضل هو وجود كيان مستقل يضع المصنع في وضعه القانوني والفني، ويقوم بطرحه للإيجار لأقل مدة إيجار لمن يتقدم بأعلي قيمة إيجارية، مع اتخاذ الإجراءات اللازمة، للحفاظ على المعدات، وعدم تحمل النقابة لأي تصليحات، مع مراعاة المعاينة المنافية للجهالة، على أن يتم طرح المصنع فيما بعد للمشاركة بنظام (T O R).
وطالب الدكتور حماد عبدالله بوضع اساس يسير علي هداه كل من يتولى مسئولية النقابة، وأنه من الأفضل أن تكون حصة النقابة في كل مشروعاتها 49% والنسبة الباقية تكون لمستثمر يتولي هو إدارة المشروع وتحصل النقابة على 49% من الإيرادات دون تحمل مخاطر الإدارة والتشغيل.
وفيما يتعلق بمصنع المكرونة بالإسماعيلية عرض الدكتور مهندس ابراهيم فوزي ما توصلت إليه مجموعة العمل المكلفة بدراسة حال المصنع وأفضل سبل استغلاله، فاشار إلى أن المصنع متوقف تماما، ويحتاج إلى 26 مليون جنيه لإعادة تشغيلة وضمان توفير صيانته لمدة 3 أشهر ، مما يجعله قادراً على إنتاج 36 طن مكرونة يومياً، وسيصل الربح في كل طن ما بين 1000 و1500 جنيه ، مشيراً إلى أن المصنع مقام على ربع مساحة الأرض المخصصة له ، والباقي ارض مزروعة بالمانجو المثمرة وغير المستغله بشكل حقيقي.
وشدد المهندس هشام ابو سنه رئيس نقابة القاهرة على أهمية دراسة السوق اولا لمعرفة مدي القدرة على تسويق انتاج المصنع في حالة عودة تشغيله، مع الاستعانة بمتخصصين في الدعاية والتسويق للترويج لمنتجات المصنع .. وقال " اذا إكتشفنا أن السوق متشبع بمنتجات المكرونه ، فليس هناك ما يمنع من تحويل إنتاج المصنع لمنتج أخر ".
وأكد الدكتور شريف حماد وزير البحث العلمي السابق وعضو المكتب الفني ان مصنع المكرونة أقيم على أحدث طراز في الثمانينات بواسطة كبرى الشركات السويسرية ، وكان مؤهلا ليواصل العمل حتى الأن بكفاءة كبيرة ، ولكن سوء التشعيل والصيانة تسبب في توقفة عن الإنتاج.
وقرر المكتب الفني تشكيل مجموعة عمل تضم الدكتور مهندس عبدالله غراب وزير البترول السابق، والدكتور مهنس هشام عرفات، والدكتور مهندس شريف هداره، لوضع دراسة دقيقة لكيفية استغلال أرض سيتي ستار على أن يتم الإنتهاء منها خلال شهر.
