الزيني: انخفاض أسعار مواد البناء هذه الأيام فرصة للشركات العقارية

قال أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة إن بعض الشركات العاملة في قطاع العقارات تستغل انخفاض أسعار مواد البناء وتقوم بإنجاز مشروعاتها والاستفادة بخفض أسعار مواد البناء خلال هذه الأيام، مؤكدا أنها فرصة للاستفادة بفارق الأسعار حاليا ، سواء الحديد أو الأسمنت وغيرهما من باقى مواد البناء. 

وأضاف رئيس الشعبة أن أسعار الأسمنت ستواصل الانخفاض خلال الأيام المقبلة وسيشهد القطاع حالة من الركود تزامنا مع انعدام الطلب على الشراء بالتزامن مع شهر رمضان وقلة الطلب بسبب فيروس كورونا وتوقف أعمال البناء في المشروعات العقارية بشكل كبير. 

رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية

وأضاف الزيني أن مصانع الأسمنت خفضت سعر طن الأسمنت 50 جنيها، موضحا أن غالبية المصانع خفضت قيمة الإنتاج 50 % خلال هذه الفترة بسبب تراجع الطلب على الشراء وقلة الطلب. 

وأرجع الزيني تراجع الطلب إلى الظروف الاستثنائية التي تشهدها البلاد والإجراءات الاحترازية التي تطبقها الحكومة، مشيرا إلى أن سعر الطن تسليم المصنع يبدأ من 640 جنيها وحتى 720 جنيها بحد أقصى، في حين يبدأ سعر المستهلك بعد حساب تكاليف النقل والتحميل وهامش الربح للتأجر من 740 للطن حتى 820 جنيها.

وقامت الحكومة بخفض الغاز والمحروقات؛ مما ساهم في خفض الأسعار بعد إعلان الحكومة مؤخرا عن خفض سعر الغاز الطبيعي للصناعات عند 4,5 دولار لكل مليون وحدة حرارية. 

وأكدت شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة أن أسعار الأسمنت بالسوق تشهد انخفاضًا.. ويتراوح سعر الطن داخل المصنع بين 640 جنيها و740، مشيرة إلى أن سعر الطن للمستهلك يبدأ من 740 جنيها ويصل بحد أقصى إلى 820 جنيها للطن.

وشهدت أسعار حديد التسليح تراجعًا بنسبة 4 % خلال شهر مارس الحالي، مقارنة بشهر فبراير من العام الحالي 2020، فيما سجل متوسط أسعار الحديد حوالي 9600 جنيه، خلال الشهر الحالي، شاملًا الضرائب بخلاف قيمة التوصيل.