"بروبرتي فايندر" تعلن توقعاتها للسوق العقارية لعام 2020
انطلاقًا من رؤيتها حول مؤشرات السوق العقاري في مصر، بناءً على تحليل ودراسة أنماط استخدامات الانترنت في البحث عن الوحدات السكنية، كشفت بروبرتي فايندر Property Finder المنصة الرائدة في البحث على العقارات على الانترنت اليوم عن توقعاتها للسوق المصري في العام القادم 2020.
وتتوقع منصة بروبرتي فايندر أن يشهد السوق المصري دفعة قوية في مبيعات العقارات، لاسيما في النصف الثاني من العام الجاري، مدعومة بأربع عناصرأساسية وهي إطلاق البنك المركزي لمبادرة التمويل العقاري للإسكان لمتوسطى الدخل بقيمة 50 مليار جنيه، نزول الدولار امام الجنيه، رفع الحدالائتماني، والتسهيلات في السداد المقدمة من المطورين العقاريين.
ورفع الحد الائتماني، الأمر الذي يأتي في إطار تحسين المؤشرات الاقتصادية وارتفاع الناتج المحلي الإجمالي لمصر، يتضمن القروض العقارية للإسكان الشخصي بنسبة 40% من مجموع الدخل، وهو ما سيساعد في اتخاذ قرار الشراءللكثير، إضافة إلى التسهيلات في السداد التي تبناها المطورين العقاريين لتصل لسداد حتي ١٠ سنوات تقسيط بدون فوائد، والتي بدأت فيالنصف الثاني من عام ٢٠١٩ ومن المتوقع ظهور آثارها في العام المقبل.
وحول توقعات العام المقبل أكد محمد حماد المدير الإقليمي لمنصة بروبرتي فايندر أن إطلاق مبادرة البنك المركزي للإسكان المتوسط بقيمة 50 مليار جنيه وبشروط ميسرة على ألا تزيد سعر الوحدة عن 2 مليون و250 الف جنيه ويتم سداد ثمن الوحدة على20 سنة كحد أقصى بفائدة 10% متناقصةبالإضافة إلى اشتراط التشطيب كعنصر أساسي في البيع سيدعم حركة المبيعات للغاية في 2020.
وتعقيبًا على حركة السوق المتوقعة للعام المقبل، توقعمحمد حماد إقبال أكبر على المدن الجديدة، مدفوعًا بأن السوق سيشهد تسليمات لعدد غير قليل من المشروعات للسكن الأولي والثانوي في نفس العام مما سيحقق حركة انتعاش في سوق العرض كذلك ومنها وحدات الاسكان المتوسط لمشروع دار مصر، وبعض المشروعات في القطامية والمعادي وشرق القاهرة، إلى جانب مشروعات السكن الثانوي في العين السخنة وبدء تسليمات الوحدات الجديدة في مدينة العلمين الجديدة.
