محمد عزيز الدين: «التنمية السياحية» وراء توقف المشروعات في مرسى علم
قال المهندس محمد عزيز الدين، الأمين العام لجمعية مستثمري العبور، وأحد مستثمري مدينة مرسى علم، إن بعض مُلاَّك المنتجعات السياحية تحت الإنشاء بمدينة مرسى يواجهون تحديات كبيرة في استكمال مشروعاتهم نتيجة تعنت هيئة تنمية السياحية والتي تُعتبر المسئولة عن بيع وإدارة منطقة مرسى علم.
وتابع: "الهيئة تقوم بفرض رسوم تحسين سعر على الأراضي المملوكة للشركات التي يتم بناء القري السياحية والفنادق عليها لدعم للدولة، ونحن لسنا ضد ذلك، ولكن التقدير السعري للأرض أعلى بكثير مما تم الشراء به آنذاك، قبل الثورة وما تبعها من ضرب للسياحة وعدم تعامل البنوك مع أي جهة سياحية لمخاطر التمويل لها وعدم وجود مستثمرين أجانب كشركاء".
وأضاف، أن الوضع تغير الآن وأصبح المجال مفتوحا أمام المستثمرين الأجانب والعرب للمشاركة في هذه التنمية السياحية وذلك بفضل توجيهات الرئيس السيسي الحكيمة والعادلة، مستطردا: "في نفس الوقت نحن لا نعارض في عملية الدفع، ولكن على الهيئة أن تراعي الظروف الاقتصادية مع العميل".
وأوضح "عزيز" أن الهيئة تهدد المستثمرين بسحب الأراضي وما عليها من إنشاءات لإجبارهم على الدفع، الأمر الذي يؤدي إلى تخوف المستثمرين العرب والأجانب من ضخ أي أموال في هذه المشاريع باعتبارها ملكية غير مستقرة من الدولة.
وطالب الدولة متمثلة في "هيئة التنمية السياحية" بعدم إدراج كلمة عدم التعامل على الأرض لأنها مسحوبة من الشركات لحين دفع المبالغ المستحقة عليها، مشيرًا إلى أنه تم سداد سعر الأرض كاملةً مسبقًا.
كما طالب بتحسين سعر عادل ومُرض للجميع، على اعتبار أن التعامل مع المستثمر بالقوة منافي تمامًا لتعليمات "الرئيس"، المتعلقة بمساندة ودعم المستثمرين الجادين في إحداث التنمية الشاملة للدولة، كما أن هذا الأمر مرفوض في هذه المرحلة التي تمر بها مصر من مرحلة بناء وتنمية وخاصةً السياحية، باعتبارها تلعب دور مهم جدًا في التنمية الاقتصادية للدولة.
وأكد أنه على الدولة أن تضع شروطا ميسرة للدفع، على أن يكون فيها فترة السماح للدفعة الأولى لا تقل عن سنة حتى يتسنى للمستثمر تدبير أمور السداد، مع اطلاع الهيئة للمستثمر بأنه على علاقة طيبة معها َومع الدولة حتى لا يهرب الشريك "المستثمر الأجنبي"، وهذا مطلب شرعي ومتفق مع مبدأ الدولة في عملية التنمية.
وأضاف "عزيز الدين "، أن الرئيس السيسي جعل من مصر محط أنظار العالم كله للاستثمار، ولذلك نتمنى أن يسلك التنفيذيون نفس طريق "الرئيس"، وأن يقوموا بتنفيذ توجيهاته، وخاصةً هيئة التنمية السياحية برئاسة اللواء مهندس سراج الدين وأعضاء مجلس الإدارة.
