3 حالات لإلغاء الضريبة العقارية عن بعض المباني
توجد عقارات لا ينطبق عليها قانون الضريبة العقارية الجديدة، وقد حدد القانون أن العقار الذي تزيد قيمته عن 2 مليون ونصف المليون، ستنطبق عليه الضريبة.
وأوضحت مصلحة الضرائب العقارية أن هناك 3 حالات فقط تُرْفَع فيها الضريبة عن العقارات بشكل نهائي وهي كالتالي:
1- إذا ما أصبح العقار معفيًا وفقًا للمادة 18 من القانون.
2- حال تهدم أو تخرب العقار كليًا أو جزئيًا إلى درجة تحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه.
3- إذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة.
فيما أكد إسلام علي، خبير العقارات، أن قانون الضريبة على العقارات وضح موقف آليات إعفاء المسكن الخاص والأراضي الفضاء التي لا تفْرَض عليها الضريبة وغيرها من العقارات غير المشغولة.
وأشار إلى أن إجراءات إعفاء المسكن الخاص تكون من خلال الوحدة العقارية التي يتخذها المواطن سكنا رئيسيا له ولأسرته، التي تقل صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن 24 ألف جنيه، وعلى صاحب المسكن تقديم طلب على نموذج 6، وبيان الثروة العقارية على نموذج 6 مكرر، يتضمن بيان بجميع الوحدات التي يتملكها من أجل إعفاء مسكنه الخاص، وتعميمه على مستوى الجمهورية.
