«المصرية للخبراء العقاريين» تحذر من موجة انتظار شراء وحدات سكنية

حذر زكريا الجوهرى، رئيس الجمعية المصرية للخبراء العقاريين، من موجة انتظار في سوق مواد البناء والشراء بعد غلاء الحديد، مؤكدا أن هذه الظاهرة تضاعفت في المناطق الموجودة في القاهرة مثل الهرم وفيصل وأرض اللواء وغالبية المناطق العشوائية، لكن المدن الجديدة تشهد رواجا في مواد البناء خاصة المشروعات الجديدة والقومية.

وتوقع أن يكون هناك تحرك في الأسعار بالنسبة للشقق بعد الزيادات الأخيرة خاصة الشقق ذات المساحات الكبيرة والتي تحتل مواقع إستراتيجية سواء داخل البرج أو العمارة أو التي تحتل الشوارع الرئيسية.

وناشد الجوهرى مصانع الحديد ومصانع الطوب والأسمنت، بالتفكير جيدا في أي زيادات خلال هذه الفترة خاصة وأن السوق لايحتمل أي زيادات جديدة.

واكتظ السوق العقارى الأشهر الأخيرة حاليا بالشقق الخالية كما تلاحظ عدم إقبال كبير من راغبى الشراء بخلاف شريحة معينة تمثل 30 % من العملاء راغبى العقارات الفاخرة فقط، أما الشريحة العريضة الأكبر من فئة محدودى ومتوسطى الدخل يعانون أزمات نقص سيولة وسط غلاء الأسعار وارتفاع أسعار العقارى، حتى أصبحت مكاتب التسويق تدلل على الشقق والمخزون الذي لديها.