انخفاض إيجارات الوحدات السكنية الفاخرة في دبي بنحو 15%
في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس الراقية بدبي، انخفضت إيجارات الوحدات السكنية الفاخرة بنحو 15% مقارنة مع مستواها قبل عام، وهو ما يخشى البعض أن يكون إشارة إلى أن وصفة الإمارة الثرية للنجاح الاقتصادي لم تعد صالحة.
فعلى مدى أكثر من عقدين، ازدهرت دبي كأحد أهم مدن العالم التي تحظى بمكانة دولية وكانت مصدر جاذبية للأشخاص والأموال من جميع أنحاء العالم.
وقبل تسع سنوات، احتاجت دبي إلى إنقاذ مالي بقيمة 20 مليار دولار من إمارة أبوظبي الغنية بالنفط لتفادي أزمة ديون سببها انهيار أسعار العقارات.
لكن اقتصاد دبي استعاد قوته ونما بواقع الثلث منذ ذلك الحين بدعم من التجارة الخارجية والسياحة ووضع الإمارة كمركز رئيسي لخدمات الأعمال في المنطقة.
غير أن دبي تمر بوقت عصيب من جديد حاليا. فقد انخفضت أسعار العقارات السكنية بما يزيد عن 15 بالمائة منذ أواخر عام 2014 ومازالت تتراجع. وهبطت سوق الأسهم 13 بالمائة منذ بداية العام مسجلة أسوأ أداء في المنطقة.
أصدرت دبي أربعة آلاف و722 رخصة جديدة للشركات في الربع الثاني من 2018 بانخفاض نسبته 26 بالمائة مقارنة مع الفترة ذاتها من عام 2016، وهو العام الذي بلغت فيه التراخيص الجديدة ذروتها.
وقد تكون تلك التراجعات مؤقتة نتيجة لتباطؤ اقتصادي بمنطقة الخليج نتج عن انخفاض أسعار النفط. لكن أرقاما أخرى تشير إلى أن بعض المحركات التقليدية للنمو بدبي تفقد قوة الدفع، مما قد يعني تراجعا طويل الأجل.
