نتائج أعمال «أوراسكوم» في 2017.. ارتفاع إجمالي إيرادات الشركة بنسبة 78.8%.. تضاعف صافي الربح ليصل إلى مليار و182 مليون جنيه.. واستضافة مهرجان الجونة السينمائي الأول بحضور ألف مدعو
واصلت شركة أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق نتائج تشغيلية ومالية إيجابية في جميع قطاعات الشركة خلال عام 2017، كما نجحت في تنفيذ إستراتيجيتها المكونة من 3 أهداف رئيسية، وارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 78.8% ليصل إلى 2.603.0 مليون جنيه مقابل 1.455.5 مليون خلال عام 2016، وترجع الزيادة في الإيرادات بشكل رئيسي إلى تحسن الأداء التشغيلي في جميع قطاعات الشركة على مدى العام.
وتضاعف صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بشكل ملحوظ خلال عام ليصل إلى 1.182.3 مليون جنيه مقابل 173.2 مليون جنيه خلال عام 2016، وذلك بمعدل زيادة قدرها ستة أضعاف.
وبلغ مجمل الربح 983.5 مليون جنيه مقابل 439.6 مليون جنيه خلال عام 2016، وهامش مجمل ربح بنسبة 37.8%، كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 139.3 %، لتصل إلى 1.021.4 مليون جنيه مقابل 426.9 مليون جنيه خلال 2016.
وبلغت صافي أرباح الشركة خلال العام 392.0 مليون جنيه مقابل صافي خسائر بقيمة 499.5 مليون جنيه خلال عام 2016.
إنجازات الفنادق
وحقق قطاع الفنادق عاما من النجاح نتيجة تطبيق الإستراتيجية الجديدة في أوائل عام 2017، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 112.1% لتصل إلى 1.059.7 مليون جنيه مقابل 499.7 مليون جنيه خلال 2016، كما ارتفعت إجمالي الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة 299.2% لتصل إلى 413.6 مليون جنيه مقابل 103.6 ملايين جنيه خلال عام 2016.
وشهد قطاع السياحة في مصر أداءً إيجابيًا على مدى العام، من حيث معدلات الإشغال وجذب الاستثمار، وكان لتخفيض قيمة الجنيه المصري مقابل العملة الأجنبية أثر إيجابي على القطاع وأسهم بقوة في ارتفاع معدلات الإشغال وسعر الغرفة، وبلغ إجمالي عدد السياح الذين زاروا مصر عام 2017، 8.3 ملايين سائح، وتستهدف الحكومة 12 مليون سائح في عام 2018.
الجونة
واصلت الجونة مكانتها الرائدة في قطاع السياحة المصري، وأسهمت الإستراتيجية الجديدة التي تم تنفيذها في بداية العام بشكل مباشر في رفع مستويات الكفاءة التشغيلية للفنادق وتحقيق نتائج مالية أفضل، وارتفعت نسبة الإشغال بنسبة 30.5% لتصل إلى 77%، مقابل 59% عام 2016.
وتضاعفت إجمالي الإيرادات بالنسبة للغرف المتاحة لتصل إلى 958 جنيها مقابل 463 جنيها لعام 2016، وارتفعت إجمالي الأرباح التشغيلية بنسبة 215.0% لتصل إلى 419.0 مليون جنيه في العام المالي 2017، مقابل 133.0 مليون جنيه خلال عام 2016.
واستمرت الجونة في تحقيق أدائها القوي، ويرجع السبب إلى المبيعات القوية والأنشطة التسويقية التي تم تطبيقها مع طرح مشروعات جديدة في عام 2017، وفي أكتوبر 2017 تم طرح مشروع "أبو تيج هيل"، تطل على المارينا بإجمالي مخزون قدره 22.0 مليون دولار أمريكي، وتم بيعها بالكامل، وارتفعت صافي المبيعات بنسبة 86.3% من 769.9 مليون جنيه خلال عام 2016، إلى 1.434.6 مليون جنيه خلال عام 2017.
طابا
ما زالت مرتفعات طابا تعد من أكثر المشروعات تحديا للشركة، التي ما زالت تعاني حتى الآن، نظرا لمواصلة فرض حظر السفر إلى شبه جزيرة سيناء من قبل جميع الدول الأوروبية الكبرى، لكن الجهود المبذولة من جانب الشركة التي تضمن خفض التكاليف، مركزية الخدمات وإيقاف التشغيل أدى إلى تقليص الخسائر في طابا، ومن المتوقع أن تصل طابا إلى نقطة التعادل النقدي في عام 2018، وبلغت معدلات الإشغال بالنسبة للغرف المتاحة 27% خلال عام 2017.
الفيوم
وصل فندق «بيوم ليك سايد» في الفيوم أدائه الإيجابي وتحقيق معدل إشغال بنسبة 39%، خلال عام 2017، وارتفعت صافي المبيعات بمعدل عشرة أضعاف بقيمة 27.2 مليون جنيه مقابل 2.6 مليون في عام 2016.
القطاع العقاري
وسجل قطاع العقارات نموا ملحوظا على الرغم من التحديات المرتبطة بتخفيض قيمة الجنيه مقابل الدولار في العام الماضي، وتمكنت المجموعة من تحقيق قيمة مبيعاتها المستهدفة للعام مع تنوع المنتجات العقارية المطروحة لتلبي مختلف الاحتياجات.
وحققت الشركة صافي المبيعات العقارية المستهدفة بزيادة قدرها 87.5%، لتصل إلى 1.462.8 مليون جنيه خلال 2017 مقابل 781.0 مليون جنيه خلال 2016، وارتفعت إيرادات العقارات بنسبة 65.1% لتصل إلى 773.5 مليون جنيه مقابل 468.6 مليون جنيه، وذلك نتيجة زيادة عدد الوحدات التي تم تسليمها للعملاء.
تسليم الوحدات العقارية
وأثبتت الشركة التزامها أمام عملائها في تسليم الوحدات خلال عامين من التعاقد، ما يجعلها أكثر المطورين التزامًا في قطاع العقارات داخل مصر.
وحققت إيرادات العقارات زيادة بنسبة 56.1% قيمتها 773.5 مليون جنيه، مقابل 6.468 ملايين جنيه خلال عام 2016، وبلغ إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات التي سيتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى 2021، بزيادة قدرها 57% لتصل إلى 1.504.4 مليون جنيه خلال عام 2017، مقابل 5.958 ملايين جنيه خلال عام ٠2016
قطاع إدارة المدن
كما واصل قطاع إدارة المدن النتائج الإيجابية، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 59.4% لتصل إلى 438.5 مليون جنيه مقابل 275.1 مليون جنيه خلال عام 2016.
مشروع "جي سبيس"
بعد النجاح الكبير للمرحلة الأولى من مشروع "جي سبيس"، تم طرح المرحلة الثانية في نهاية ديسمبر 2017 لتقديم المزيد من المكاتب الخاصة، وقاعات الاجتماعات وتم تأجيرها بالكامل، كما انتهت الشركة من إضافة 10 أرصفة جديدة لمارينا "أبيدوس" كمرحلة أولى.
مهرجان الجونة
ونجحت الشراكة في استضافة مهرجان الجونة السينمائي الأول في سبتمبر 2017، الذي حضره أكثر من ألف مدعو، كما تم تنظيم بطولة الجونة الدولية للإسكواش، وبطولة أوراسكوم للتنمية العالمية للسيدات "PSA" التي تقام للمرة الأولى في مصر.
الرؤية العامة للشركة
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة أوراسكوم للتنمية مصر في اجتماعها المنعقد على الاقتراح الخاص ببيع حصة الشركة في فنادق "رويال آزور" و"كلوب آزور" و"مكادي جاردينز"، ذلك في إطار إستراتيجية المجموعة في تعزيز المركز المالي.
ويبلغ إجمالي القيمة الاستثمارية للفنادق الثلاثة وبالإضافة إلى قطعة أرض بمشروع مكادي بقيمة 882.6 مليون جنيه، وسوف تحقق الشركة إجمالي تدفقات نقدية تبلغ 492.8 مليون جنيه ببيع حصتها في الأصول السابقة.
ومن المتوقع أن تؤدي عملية البيع إلى استبعاد الديون الخاصة بشركة "رويال للسياحة والتنمية" البالغة 260.1 مليون جنيه، وهي الشركة المالكة لفنادق "رويال آزير وكلوب أزير"، ومن المتوقع تحقيق أرباح من تنفيذ تلك الصفقة بقيمة 373.8 مليون جنيه تقريبا، وستسهم التدفقات الناتجة من عملية البيع إلى جانب التدفقات المالية الناتجة من عمليات التشغيل وبيع حصة الشركة في مجموعة "تمويل" إلى تخفيض قروض بمقدار 1.0 مليار جنيه تقريبا، وتوفير تكلفة التمويل بقيمة 150 مليون جنيه تقريبا في السنة الأولى، وبقيمة 600 مليون جنيه تقريبا على مدى الست السنوات المقبلة.
كما تعمل الشركة على عدة مبادرات لزيادة السيولة في حركة تداول أسهم الشركة، وبالتالي تم الحصول على موافقة الجمعية العامة غير العادية على تقسيم السهم بنسبة 5: 1، ويخفض القيمة الاسمية من 5.0 إلى 1.0 جنيه للسهم الواحد لزيادة السيولة على أسهم الشركة، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في أبريل 2018.
كما وافقت الجمعية العامة غير العادية على تطبيق نظام الإثابة والتحفيز للعاملين بالشركة، وقرر مجلس الإدارة عرض اقتراح توزيع أرباح نقدية بقيمة 1.0 جنيه للسهم الواحد على الجمعية العامة العادية.
قطاع العقارات:
في الجونة، طرحت الشركة المرحلة الثالثة من مشروع "طويلة" في يناير من هذا العام، حيث بلغ إجمالي المخزون 776.2 مليون جنيه "1. 44 مليون دولار أمريكي"، وتشهد مبيعات الوحدات المعروضة للبيع إقبالا شديدا، وجار العمل على طرح منتج جديد في أبريل بقيمة إجمالية 1.4 مليار جنيه "80.0 مليون دولار أمريكي".
وفي مكادي، جار التخطيط لبدء حملات بيع وتسويق قوية لإحياء المشروع، ودفع المبيعات مع خطط لطرح مشرع جديد في الربع الثاني من عام 2018.
أخير، الشركة في مفاوضات متقدمة وجادة للحصول على قطعة أرض في القاهرة والساحل الشمالي، الذي سيعد بمثابة فتح أسواق جديدة في سوق العقارات الأولى والثانوي.
قطاع الفنادق
وتستمر الشركة في أعمال التجديد لبعض فنادقها بالجونة لتحسين أدائها، ومع زيادة الطلب على فنادق الجونة في الآونة الأخيرة، تدرس الشركة حاليا إضافة المزيد من الغرف للفنادق القائمة وربما بناء فندق جديد في 2019.
