الشركات العقارية تتنافس على طرح الأفضل في «سيتي سكيب»

تتسابق كبرى الشركات العقارية على طرح مشروعاتها الجديدة، بالنسخة السابعة من معرض سيتي سكيب مصر، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المزودة بمناطق تجارية وترفيهية، ويستمر المعرض حتى 31 مارس الجاري، بمقره الجديد بمركز مصر للمعارض الدولية (EIEC) بمحور المشير طنطاوي بالقاهرة الجديدة.

وأصدرت «فيتو» ملحقا خاصا بمناسبة انطلاق النسخة السابعة للمعرض، ناقش مستقبل السوق العقاري المصري، وفرص الاستثمار الجديدة، كما ضم مجموعة من الحوارات مع مسئولي كبرى الشركات العقارية العاملة في مصر، واستعرض أبرز المشروعات المشاركة في المعرض.

كشف المهندس أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة "بريكزي" لإدارة المشروعات، عن تفاصيل فوز شركته بالتسويق الحصري لمشروع أرابيانو الذي تطوره مجموعة "عربية" القابضة بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 19 فدانا.

وأوضح "سليم" أن الشركة نجحت في تحقيق معدلات متميزة للمبيعات لصالح الغير خلال 2017، وتجاوزت 700 مليون جنيه، ووضعت خطة لاستهداف مبيعات تتجاوز 5 مليارات جنيه خلال 2018.

كما أشار إلى أن الشركة تسوق 4 مشروعات جميعها بمدينة 6 أكتوبر، مؤكدا تحقيق الشركة مبيعات تصل لمليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، وتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 25% خلال 2018.

كما أكدت المهندسة سوسن الشوربجى، العضو المنتدب لشركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري، على تحقيق إجمالي أرباح منذ بداية نشاط الشركة في 2006، وحتى نهاية 2017، وصلت لـ 770 مليون جنيه، وبلغ صافي الأرباح خلال عام 2017 فقط 172.6 مليونا، بزيادة قدرها 56% عن عام 2016، ووزع من الأرباح حتى نهاية عام 2017، مبلغا قدره 329.3 مليون جنيه، وتم توزيع أرباح خلال عام 2017 فقط، 60 مليون جنيه، بزيادة قدرها 11% عن عام 2016.





وتحدث المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، عن رؤيته لمشروع العاصمة الإدارية وأسباب نجاحه، وتقييمه للقطاع العقاري والفرص الاستثمارية التي يتمتع بها السوق، ومستقبل الاقتصاد المصري خلال السنوات القادمة، وأكد على أن العاصمة الإدارية تمتاز بموقع مميز للغاية، ويحقق انتقالا استراتيجيا سليما من العاصمة القديمة، وهي مشروع ضروري جدا، ولا غنى عنه للعبور للمستقبل.

ومن جانبه، أكد المهندس أحمد صبور العضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العقارية، على أن شركات التطوير العقاري المصرية لم تستفد كما يجب من آثار تحرير أسعار الصرف في زيادة مبيعاتها في الخارج، لافتًا إلى أن للتعويم آثارا إيجابية على السوق العقاري، فتصدير العقار كان يمثل 1% من المبيعات، وبعد التعويم ارتفع لـ3% فقط، وهى نسبة ضئيلة، وكان متوقع أن تصل إلى 10- 15%، ولكن ذلك يتطلب جهدا كبيرا من الحكومة والمطورين العقاريين.



وكشف المهندس محمد البستاني، رئيس مجلس إدارة شركة البستاني للتنمية العقارية، عن رؤيته لأداء السوق العقاري، وأبرز التحديات والصعوبات التي تواجه القطاع الفترة القادمة، وخطط ومشروعات الشركة بالسوق.

وأكد البستاني أن الارتفاعات المتلاحقة في أسعار مواد البناء من أبرز التحديات التي تواجه الشركات العقارية، علاوة على بعض الدخلاء على المهنة، وزيادة المنافسة بين الشركات، وطالب الحكومة بالتدخل لمواجهة انفلات أسعار مواد البناء واحتكار بعض المصانع للسوق.

وأشار إلى أن شركته تعمل على تنفيذ عدد من المشروعات العقارية المميزة، وتدرس الدخول في شراكة بمشروع جديد بالعاصمة الإدارية الجديدة، مؤكدا أن الشركة تستهدف 300 مليون جنيه مبيعات خلال 2018،

وأكد كريس سبيلر، مدير معرض سيتي سكيب مصر، أن السوق العقاري المصري يتمتع بفرص استثمارية واعدة وخاصة مع تطبيق الحكومة لبرنامج الإصلاح الاقتصادي، وما تضمنه من تحرير لأسعار الصرف، خلاف إطلاق عدد من المشروعات الكبرى وعلى رأسهم العاصمة الإدارية الجديدة.