أقدم سمسار بالإسكندرية يكشف كواليس المهنة (فيديو وصور)
"أسعار الشقق التمليك والأراضي نار". بهذه الكلمات بدأ عادل إبراهيم ٦٠ عاما، سمسار عقارات بمدينة الإسكندرية يروى حكايته مع المهنة، بعد أن تعلمها من أصدقائه.
أكد عادل إبراهيم أن "السمسرة تعتمد على، التجارة في بيع الأراضي والشقق، لأنها تعتمد على العمولة بعد البيع، والتي تصل إلى ٢.٥٪".
وأضاف عادل، أن اختلاف الأوضاع من فترة إلى أخرى، كان له تأثير كبير علينا، ومن ثم أصبح عمليات البيع والشراء على عكس ما كانت من قبل، نظرا لوجود الجاليات العربية التي كانت تقيم، في المدينة وخاصة من الطلاب الدارسين، حيث كنا نعتمد على تاجير الشقق لهم، إلا أن الوضع الآن تغير كثيرا، ولذا أصبح عملنا محدودا.
وأشار عادل، إلى أن أسعار الشقق في زيادة مستمرة، وترجع ذلك إلى زيادة أسعار الحديد والأسمنت، وقد تصل أسعار بعض الشقق التمليك إلى مليون ونصف المليون، مما أدى إلى حدوث ركود في السوق بسبب ضعف القوة الشرائية.
ونوه عادل، أن أسعار بعض الأراضي تختلف من منطقة إلى أخرى، وقد يصل سعر متر الأرض على الكورنيش إلى ٧٠ ألف جنيه.
