الاشتراطات البنائية في المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية

حددت شركة العاصمة الإدارية الجديدة، عدد من الاشتراطات العامة والنسبة البنائية في المشروعات السكنية المنفذة بالعاصمة.

وأكدت الشركة على أن الاشتراطات العامة تتضمن:
- الصفر المعماري لا بد أن يتناسب مع الشوارع المحيطة ولا يزيد عن 120 سم أعلى من منسوب منتصف الشارع الرئيسي.

- الأراضي مخططة لمبانٍ ذات نشاط عمراني متكامل. 

- يجب توفير أماكن الانتظار اللازمة للاستخدام بداخل قطعة الأرض.

- توفير مدخلين على الأقل لقطعة الأرض على ضلعين مختلفين.

- توفير مسارات مناسبة وآمنة للمشاة والدراجات مربوطة بتلك التي في الطرق الخارجية والدراجات وأماكن انتظار الدراجات.

- الأسوار إن وجدت تكون على حدود القطعة ولا يزيد ارتفاع المباني المصمتة منها عن 1 متر ولا يزيد ارتفاع السور الكلي عن 3 أمتار.

- النسبة البنائية:
ألا تزيد مساحة الدور الأرضي عن 22.5% من مساحة قطعة الأرض الكلية.

يسمح بعمل بدروم، وتتراوح نسب البناء في منطقة الخدمات بين 8 إلى 12% من المساحة الإجمالية للأرض.

- الارتفاع:
يلتزم المستثمرون بإنشاء العمارات السكنية على 8 أدوار فقط.

والفيلات يتم إنشاؤها مكونة من أرضى ودور واحد.

- الردود:
الالتزام بالردود المرفقة بخريطة قطعة الأرض وهى 15 مترا من جميع الاتجاهات، وهى المسافة من نهاية حرم الطريق "الرصيف" إلى السور 9 أمتار، والمسافة من السور إلى أول مبنى 6 أمتار.