خبير عقاري يحذر من سيطرة السماسرة على شقق الإسكان الاجتماعي

توقع خبراء عقاريون، أن تواجه منظومة دعم شقق وأراضي الإسكان الاجتماعى مشكلات مطلع العام الجديد، بسبب سيطرة سماسرة العقارات وتجار الأراضي للحصول على الدعم المقدم وإجادة الحصول على الأراضي والشقق المطروحة للحاجزين والمستفيدين مقابل مادى مغرى مما يضع هذا الدعم في خطر.

وقال خالد عاطف خبير عقارى، إن أبرز المشكلات التي من الممكن أن تواجه منظومة الدعم بالنسبة لشقق الإسكان الاجتماعى والمحاور المتعلقة به من أراضي وغيره هي النصب والاحتيال في التحايل على الدولة ووزارة الإسكان والحصول على الدعم المقدم في شكل شقة أو قطعة أرض.

وأضاف أن أبرز المشكلات التي تواجه منظومة الدعم لشقق وأراضي الإسكان الاجتماعى هي بيع هذه الوحدات والمتاجرة فيها في السوق العقارية وتدخل تجار العقارات للحصول عليها فضلا عن عدم تدخل الإسكان والاكتفاء بمشهد المتفرج عن بعد.

وقرر صندوق التمويل العقارى، تعديل قيمة الدعم الممنوح للمواطنين من محدودي الدخل ليصبح الدعم النقدي المقدم من 5000 جنيه إلى 25000 جنيه، متاح لأصحاب الدخول التي تتراوح بين 1500 جنيه، إلى 3500 جنيه شهريا بحيث يزيد الدعم كلما انخفض الدخل.

ووافق البنك المركزي، على تعديل شروط مبادرته للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بحيث يستفيد من فائدة الـ5% مستويات الدخل حتى 2100 جنيه شهريا، بدلًا من 1200، أما فئات الدخل أعلى من 2100 جنيه فستتمتع بفائدة 7% ثابتة طوال 20 عاما.

ويقتصر التعامل على هذه الوحدات للمواطنين أصحاب الدخول التي لا تزيد عن 3500 جنيه، صافي دخل شهري للأعزب، و4750 جنيها صافي دخل شهري للأسرة.