أبو المجد: 20% ارتفاعًا في أسعار العقارات منذ تعويم الجنيه
قال المهندس إيهاب أبو المجد رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقاري، إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة 20% منذ تعويم الجنيه، وأيضا في ظل ارتفاع تكلفة الإنشاء على خلفية زيادة أسعار مواد البناء.
وأضاف أبو المجد لـ"فيتو" أن رفع الأسعار من قبل الشركات رد فعل طبيعي للحفاظ على هامش ربح مناسب، وأن هناك زيادات متوقعة خلال الفترة المقبلة خاصة على المشروعات الجديدة، والتي ستحصل الشركات على أراضيها بأسعار أعلى من الفترة الحالية.
وأوضح أن هناك عددا من الشركات لجأت إلى مد آجال السداد إلى فترات لم تكن متوفرة في السابق لتصل إلى 10 و12 عامًا، وذلك في محاولة لتخفيف آثار ارتفاعات الأسعار والحفاظ على معدلات البيع، ولتتناسب مع خدمة العملاء.
وأكد أبو المجد أن الاستثمار العقاري لا يزال الاستثمار الآمن عن غيره من الأوعية الادخارية، وأن معدلات النمو في الأسعار مرتفعة وتحقق عائدا مرتفعا لراغبي الشراء بهدف الاستثمار.
وتابع: "الوقت الراهن الأفضل للشراء مع ارتفاعات متوقعة بداية من العام المقبل ضمن خطة الشركات، والتي ترفع الأسعار على مراحل مع الإعلان عن طرح أجزاء جديدة من مشروعاتها، إلى جانب ارتفاع متوقع لأسعار الأراضي".
